Villa/Maison à vendre à Paterna, Valence

Chalet individuel exclusif à Cruz de Gracia : espace, nature et un appartement indépendant qui fait toute la différence

Découvrez ce chalet individuel de 367 m2 construits sur une parcelle de 1.257 m2, qui réunit intimité, espace et emplacement privilégié dans l’un des lotissements les plus exclusifs, les plus sûrs et les plus recherchés de l’aire métropolitaine de Valence : Cruz de Gracia.

Un cadre idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, la sérénité et le confort d’un lotissement privé avec contrôle d’accès et sécurité 24 h/24.

Emplacement stratégique et connexions internationales
À quelques minutes de tous les services, la propriété bénéficie d’une excellente desserte :
- Éducation de premier plan : à proximité d’établissements internationaux réputés tels que le Liceo Francés, Cambridge House, Edelweiss School ou Los Olivos.
- Loisirs et services : à côté de Heron City, Kinépolis, Carrefour et de la zone commerciale de Paterna/Kinépolis.
- Excellente accessibilité : accès rapide au centre de Valence, à l’aéroport et aux transports en commun.

Des espaces chaleureux, polyvalents et intemporels
La maison principale comprend 6 chambres spacieuses et 4 salles de bains. Orientée vers les quatre points cardinaux, elle bénéficie de lumière naturelle tout au long de la journée. On remarque ses placards intégrés en bois réalisés sur mesure et ses finitions robustes, qui lui confèrent une chaleur et une personnalité difficiles à trouver dans les constructions actuelles.

Son principal atout : un appartement indépendant
L’un des plus grands attraits de cette propriété se trouve au niveau inférieur : un appartement indépendant complet avec deux chambres, une cuisine et ses propres pièces à vivre. Une solution parfaite pour :
- Héberger en toute intimité des invités ou des membres de la famille.
- Accueillir le personnel de maison ou une jeune fille au pair.
- Générer des revenus grâce à une location indépendante.
- Aménager un espace de télétravail ou un bureau professionnel indépendant.

Un extérieur pour en profiter toute l’année
Sa généreuse parcelle de 1.257 m2 abrite un grand jardin mature, une piscine privée, des terrasses et des espaces couverts conçus pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité.

Équipements remarquables :
Climatisation
Garage privé et débarras
Escalier adapté aux personnes à mobilité réduite
Sécurité privée 24 h/24, 7 j/7 dans le lotissement

Un investissement à fort potentiel
Grâce à son emplacement, sa superficie, sa sécurité et sa polyvalence, cette propriété représente une excellente occasion, aussi bien comme résidence familiale permanente que pour les investisseurs à la recherche d’un bien singulier très demandé sur le marché international.

Si vous recherchez une maison avec une âme, de l’intimité, d’excellentes connexions et un appartement indépendant qui apporte polyvalence et valeur, cette propriété mérite une visite.

Certaines images ont été optimisées à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’améliorer leur présentation, en supprimant ou en simplifiant des éléments décoratifs, sans modifier en aucun cas la distribution, les dimensions, la structure ou les caractéristiques réelles de la maison.