Villa/Maison à vendre à Sant Fost de Campsentelles, Barcelone

À savoir :
· Maison à vendre à Sant Fost de Campsentelles, Barcelone, faisant partie d’un ensemble de 2 maisons vendues ensemble au prix de 890.000 €, avec un total de 7 chambres et un jardin. Elles sont rénovées et indépendantes. Elles ne peuvent pas être vendues séparément, car elles partagent la taxe foncière (IBI).
· Il s’agit de deux maisons indépendantes à quatre façades, entièrement séparées l’une de l’autre et rénovées. Elles partagent la taxe foncière (IBI), l’escalier principal et le garage. Le prix des deux maisons est de 890.000 €.
· Elles sont équipées du chauffage et de la climatisation, de fenêtres en aluminium/PVC avec moustiquaires, de portes blindées et de sols en parquet et en grès.
· Situées à l’entrée du lotissement, elles bénéficient du soleil du matin jusqu’au soir.
· La première maison est entièrement aménagée sur un seul niveau. Elle dispose d’une grande salle à manger et d’une cuisine avec meubles intégrés laqués blancs, de 3 chambres — dont une chambre double avec dressing —, de 2 salles de bains — dont une en suite — et d’une buanderie. À l’extérieur, on trouve un barbecue maçonné et un agréable porche en bois. Le jardin offre suffisamment d’espace pour installer une piscine, poser un but de football, monter des balançoires ou l’aménager selon vos besoins. Il associe gazon synthétique et grès catalan.
· La deuxième maison dispose d’une terrasse d’environ 20 m² offrant une jolie vue. Elle comprend 5 chambres — dont une dans les combles —, une très grande salle à manger et une cuisine ouverte équipée d’une plaque à induction, avec un agencement original en forme de rein. L’une des pièces peut servir de salle polyvalente ou de réunion et peut accueillir une table pour une vingtaine de convives. Elle dispose d’un barbecue et d’une salle de bains complète avec douche, et est accessible par une rampe. Le logement comprend également d’autres chambres — une chambre double et une chambre individuelle — ainsi qu’une autre salle de bains.
· En montant un niveau de terrasse, on trouve une zone plane d’environ 300 m² où se trouvent actuellement un potager, des arbres fruitiers et un petit bassin avec des poissons rouges, qui sont offerts avec la maison. Il y a également deux citernes pour recueillir l’eau de pluie.

Ce qui la rend exceptionnelle :
· Deux propriétés disposant chacune de leurs propres espaces extérieurs et d’un agencement permettant de profiter de la vie en commun sans renoncer à l’indépendance. Une opportunité pour deux familles souhaitant vivre à proximité, chacune dans son propre logement, et s’installer sans avoir à entreprendre de travaux.
· Ce sont deux maisons rénovées, lumineuses et entièrement indépendantes, avec jardin, terrasse et espaces extérieurs pour en profiter à votre guise. Une combinaison peu courante qui permet de partager un même emplacement avec une autre famille sans perdre en intimité.
· Le porche est l’endroit idéal pour prendre le petit-déjeuner à l’ombre, partager des repas ou profiter de dîners et de réunions entre amis en plein air, en toute intimité.
· Excellent emplacement, à 8-10 minutes de la salle de sport et de la piscine municipale, à 10 minutes de la mairie, des écoles et du collège-lycée, et à 5 km de la crèche. À proximité de la B-500, en direction de Badalona et de Barcelone.
· Le quartier est desservi par un service de bus urbain et un transport scolaire vers le collège-lycée, et la gare de Mollet-Sant Fost se trouve à 10 minutes. Vous trouverez également à proximité des supermarchés tels que Lidl, Mercadona et BonÀrea.