Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Située dans le sud-ouest prisé de Majorque, cette remarquable villa de trois chambres offre un art de vivre méditerranéen contemporain, avec des intérieurs soigneusement aménagés, de généreux espaces extérieurs et un jardin privatif.

Conçue pour profiter pleinement du climat et de la lumière naturelle de Majorque, la villa allie des lignes architecturales épurées à des matériaux chaleureux, rigoureusement sélectionnés, et crée une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. De grandes baies vitrées coulissantes baignent la maison de lumière naturelle et prolongent harmonieusement les pièces de vie vers les terrasses, le jardin et la piscine.

Avec environ 178 m² de surface intérieure, complétés par un impressionnant ensemble de terrasses de 193 m², la propriété offre un cadre exceptionnel, aussi bien pour y vivre toute l’année que pour profiter de vacances méditerranéennes en toute décontraction. Le jardin privatif s’étend sur environ 135 m² et crée un vaste espace extérieur où prendre ses repas, recevoir ou simplement profiter du soleil de Majorque.

Les intérieurs ont été conçus autour d’espaces lumineux et fonctionnels et dotés de finitions haut de gamme, pour créer une atmosphère raffinée et accueillante dans toute la villa. Des stores motorisés offrent un confort supplémentaire, tandis qu’un système de verrouillage de sécurité est intégré au rez-de-chaussée.

La villa comprend trois chambres et quatre salles de bains, dans une configuration qui concilie espaces nuit privatifs et généreuses pièces à vivre et zones extérieures. Deux places de stationnement hors voirie complètent la propriété.

Emplacement

Paguera bénéficie d’une situation idéale dans le sud-ouest de Majorque. Elle conjugue le littoral méditerranéen aux paysages spectaculaires de la Serra de Tramuntana et permet d’accéder facilement aux plages, aux terrains de golf et à certains des sites naturels et culturels les plus connus de la région.

Le littoral environnant comprend Playa Gran de Torà, Playa Palmira, Playa Romana, Cala Fornells et Caló de Ses Llises, offrant un excellent choix de plages et de petites criques. Parmi les sites d’intérêt à proximité figurent la Torre del Cap Andritxol, la réserve marine des îles Malgrats et le parc archéologique de Puig de Sa Morisca. Les golfeurs ont également le choix entre plusieurs parcours réputés, notamment Golf Andratx, Golf Calvià et Golf Son Vida.
Cet emplacement convient particulièrement à ceux qui recherchent l’intimité et la tranquillité d’un quartier résidentiel tout en restant proches des plages, des activités de plein air et des commodités du sud-ouest de Majorque.

Atouts de la propriété

• 3 chambres
• 4 salles de bains
• Système de chauffage aérothermique
• Chauffage au sol dans les salles de bains
• Environ 199 m² de surface intérieure
• Environ 227 m² de terrasses
• Environ 426 m² de surface bâtie totale
• Environ 329 m² de jardin privatif
• Exposition sud
• Grandes baies vitrées coulissantes
• Stores motorisés
• Matériaux et finitions haut de gamme
• 2 places de stationnement hors voirie
• À proximité des plages et des terrains de golf
• Livraison prévue en août 2028
• Mobilier proposé en option, séparément

Prix : 1 395 000 €
Mobilier en option : 57 300 €
Prix total avec mobilier : 1 452 300 €