Villa/Maison à vendre à Vélez-Rubio, Almería

Grande villa de campagne individuelle de plain-pied, 3 chambres et 2 salles de bains, avec garage spacieux, à Vélez Blanco, Almería

Belle villa de campagne individuelle de plain-pied, plus grande que la moyenne, avec 3 chambres et 2 salles de bains, une grande véranda, un garage spacieux et une vaste pièce de rangement-atelier attenante (qui pourrait servir de second garage double). Elle se trouve au centre d’un terrain entièrement clôturé et fermé par un portail, d’une superficie de 10 320 m², planté d’amandiers adultes. Elle offre une superbe vue sur les magnifiques collines de la campagne et les montagnes environnantes. Située dans un secteur paisible, elle se trouve à seulement 6 ou 7 minutes en voiture de la ville commerçante de Vélez Rubio, qui dispose de nombreuses commodités, et à moins de 10 minutes de Vélez-Blanco, plus petite, mais charmante ville à flanc de colline.

Surface bâtie de la maison : 179 m²
Garage et pièce de rangement : 84 m².
Procédure d’obtention de l’AFO en cours.

Raccordement à l’eau courante et à l’électricité.

Excellent accès par une route entièrement asphaltée. Depuis la route, un court chemin compacté en terre mène au portail en fer, puis à l’avant de la maison, dont le sol est en grande partie recouvert de gravier, avec une vaste aire de stationnement, ainsi qu’au garage situé sur le côté de la maison.

Cette maison de campagne est en parfait état et comprend :

Une véranda lumineuse et spacieuse, équipée d’un poêle à bois et offrant une vue à couper le souffle. La porte principale ouvre sur un couloir central. À droite, une ouverture en arche donne sur un grand séjour-salon lumineux avec coin repas et cheminée décorative. Depuis le séjour, on accède à une cuisine moderne de bonne taille, équipée de meubles hauts et bas, de plans de travail en bois, d’une plaque de cuisson au gaz et d’autres appareils électroménagers. Une buanderie attenante comprend une chaudière et une porte donnant sur l’arrière de la maison. La cuisine ouvre également sur une autre véranda de bonne taille. Celle-ci donne accès à l’avant de la propriété par deux portes en aluminium.

De retour dans le couloir central, à gauche, se trouvent les 3 chambres doubles et la salle d’eau familiale séparée. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante.

Fenêtres de qualité en aluminium à double vitrage, équipées de moustiquaires.

À l’extérieur :

Sur un côté de la maison se trouve une terrasse ensoleillée carrelée avec un coin salon et une.

De l’autre côté se trouve la grande dépendance, divisée en deux parties : le garage et la vaste pièce de rangement, toutes deux dotées de grandes portes métalliques vertes.

Jardins paysagers bien établis et faciles d’entretien autour de la maison ; le reste du terrain est recouvert de gravier.

Mobilier négociable.