Maison de Ville à vendre à Albaicin, Grenade ville, Grenade

Charmante maison avec patio, bas Albayzín
Une maison traditionnelle de l'Albayzín avec deux chambres, un petit patio privé, le chauffage central au gaz et la climatisation, à deux minutes à pied de la Plaza Nueva.
Située dans le bas Albayzín, à deux minutes à pied de la Plaza Nueva, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie confortable dans l'un des quartiers les plus historiques de Grenade. La maison conserve des éléments de l'architecture traditionnelle andalouse, notamment des sols en terre cuite, des menuiseries en bois, des carreaux de faïence décoratifs et des grilles de fenêtres en fer forgé. Les murs blancs et la lumière naturelle confèrent à l'intérieur une atmosphère lumineuse et fraîche, tandis qu'un petit patio à ciel ouvert offre un espace extérieur privatif. Le logement est réparti sur deux niveaux et comprend un salon-salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La propriété dispose du chauffage central au gaz naturel et de la climatisation dans les chambres.
La maison
Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger intime avec sol en terre cuite, murs blancs et fenêtre à encadrement en bois. Des étagères intégrées offrent des espaces de rangement et d'exposition le long d'un mur. La cuisine est aménagée avec des meubles blancs, des plans de travail gris, une plaque électrique, un four, une hotte aspirante et un micro-ondes. Une porte vitrée en bois s'ouvre depuis la cuisine sur le patio. Le patio est un petit espace extérieur à ciel ouvert avec un sol en terre cuite et des murs blanchis à la chaux, aménagé avec une table et des chaises. Les arbres au-delà des murs d'enceinte offrent une agréable touche de verdure. Un WC compact avec lave-mains est également situé au rez-de-chaussée. Un escalier aux marches en terre cuite et contremarches en faïence à motifs décoratifs mène à l'étage supérieur. On y trouve deux chambres, toutes deux dotées de lits doubles et de fenêtres apportant une belle luminosité naturelle. L'une des chambres donne sur de grands arbres et dispose d'un radiateur installé sous la fenêtre. L'autre possède une fenêtre traditionnelle en bois avec grille en fer forgé, donnant sur les bâtisses voisines de l'Albayzín. Cette pièce comprend également un placard intégré avec portes miroirs. Les deux chambres sont équipées d'unités de climatisation murales. La salle d'eau dispose d'équipements contemporains, comprenant une cabine de douche vitrée, un meuble vasque, un WC et un sèche-serviettes chauffant.
Extérieur
La maison dispose d'un petit patio privé accessible depuis la cuisine, offrant de la place pour une table et des chaises. Ses murs blancs, son sol en terre cuite et la frondaison des arbres visibles au-dessus de la clôture lui confèrent un cachet traditionnel typique de l'Albayzín. Les fenêtres de l'étage s'ouvrent vers les bâtiments historiques voisins et une végétation mature.
Équipements et services
Électricité de réseau
Eau de réseau
Chauffage central au gaz naturel avec radiateurs
Climatisation murale dans les deux chambres
Cuisine équipée avec plaque électrique, four et micro-ondes
Sèche-serviettes chauffant dans la salle d'eau
Situation
La maison est située dans le bas Albayzín, l'un des quartiers les plus anciens et emblématiques de Grenade, à seulement deux minutes à pied de la Plaza Nueva. L'Albayzín a préservé en grande partie son tracé médiéval, avec ses ruelles étroites, ses petites places, ses maisons blanchies à la chaux et ses édifices témoignant du passé maure de la région. Conjointement avec l'Alhambra, le quartier est classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Le bas Albayzín offre l'avantage d'être à distance de marche du centre-ville tout en conservant toute l'authenticité du quartier historique. La Plaza Nueva, la Carrera del Darro, la cathédrale, la chapelle royale ainsi que les boutiques et restaurants du centre de Grenade sont à proximité immédiate. Les rues qui montent vers le Mirador de San Nicolás et le haut Albayzín offrent une profusion de bâtiments historiques, de demeures traditionnelles et de vues spectaculaires sur l'Alhambra.
Accès et commodités
On accède à la propriété par les ruelles du quartier historique du bas Albayzín. La Plaza Nueva, lieu de rassemblement incontournable du centre de Grenade, n'est qu'à deux minutes de marche. Les alentours proposent des commerces, cafés, restaurants, pharmacies, banques et autres services de proximité, ainsi qu'un accès aisé au réseau de bus urbains. La gare ferroviaire de Grenade offre des liaisons à grande vitesse vers Madrid et d'autres grandes villes espagnoles. L'aéroport de Grenade est accessible en environ 25 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Málaga se trouve à environ 90 minutes.