Local Commercial à vendre à Beniaján, Murcie ville, Murcie

Référence : 173778

Local commercial d’angle de 139 m² à Beniaján | Idéal pour une activité commerciale ou un investissement !

Vous recherchez un local commercial d’angle offrant de nombreuses possibilités à Beniaján ? C’est l’occasion rêvée !

Nous vous présentons ce vaste local commercial de 139 m², construit en 1990 et situé à l’angle d’une rue, un atout qui lui confère une meilleure visibilité commerciale et un potentiel d’aménagement accru.

Avec ses hauts plafonds, ses deux accès indépendants et son agencement polyvalent, il est idéal aussi bien pour y développer votre propre activité que pour réaliser un investissement immobilier.

Caractéristiques principales

Local d’angle offrant une meilleure visibilité et une forte présence commerciale.

139 m² de surface.

2 entrées indépendantes.

Volets roulants électriques.

Système d’alarme.

Climatisation.

Enseigne commerciale installée.

Hauts plafonds.

Raccordements à l’électricité et à l’eau.

Construit en 1990.

Agencement actuel

Le local comprend plusieurs espaces :

Espace bureau destiné à l’accueil du public.

Vaste espace de stockage.

Un sanitaire.

Un agencement fonctionnel permettant d’adapter le bien à différentes activités commerciales ou professionnelles.

Investisseurs, à vos marques ! Potentiel de création de 3 appartements

L’un des principaux atouts de ce bien est la possibilité d’étudier un changement d’usage afin d’y créer jusqu’à 3 appartements, sous réserve de faisabilité technique, de conformité aux règles d’urbanisme et d’obtention des autorisations nécessaires.

Son emplacement à l’angle d’une rue, ses hauts plafonds, ses deux accès indépendants et sa grande superficie en font une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier.

Imaginez transformer cet espace en un projet résidentiel offrant un potentiel de rentabilité !

Emplacement : Beniaján, Murcia

Situé dans un quartier établi de Beniaján, à proximité des services et des commerces et bien desservi par les transports vers le centre de Murcia.

Son emplacement à l’angle d’une rue offre une meilleure visibilité depuis l’extérieur, un avantage tant pour les commerces en quête de visibilité que pour de futurs projets de réaménagement.

Un local d’angle de 139 m² offrant de nombreuses possibilités d’investissement !