Maison de Ville à vendre à Villamartin, Orihuela, Alicante

Maison de ville de 2 chambres et 2 salles de bains à vendre à Villamartin, dans le quartier de Rioja, avec piscine commune et à proximité des commodités. Charmante maison de ville de 2 chambres et 2 salles de bains, avec un bureau supplémentaire sur le toit pouvant servir de troisième chambre. Le solarium offre une vue sur la mer à l’horizon, idéale pour se détendre au coucher du soleil. Le bien se trouve dans la résidence bien établie Conjunto Rioja, qui dispose d’une piscine commune, à quelques minutes à pied du golf de Villamartin. Il est en très bon état et prêt à emménager ; son certificat énergétique vient d’être renouvelé (classe D) et sa déclaration d’habitabilité (seconde occupation) est valide.

Agencement :
Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, une buanderie et des toilettes pour invités, ainsi qu’un accès aux jardins avant et arrière, qui bénéficient du soleil le matin et l’après-midi. Les deux chambres et les deux salles de bains se trouvent au premier étage. Un escalier intérieur mène au solarium privé, avec son bureau et une jolie vue sur la mer.

Caractéristiques principales :
Surface construite : 107,11 m² (surface utile : 90,89 m²)
Jardin de 65 m² et terrasse de 9,45 m² au rez-de-chaussée
Solarium privé avec vue sur la mer et escalier intérieur
2 chambres, 2 salles de bains, toilettes pour invités et bureau (possible 3e chambre)
Cuisine ouverte et buanderie séparée
Piscine commune
Année de construction : 1998
Classe énergétique : D (95 kWh/m²·an · 19 kg CO₂/m²·an)

Vivre à Villamartin :
Conjunto Rioja se trouve dans l’un des quartiers les plus établis et prisés d’Orihuela Costa, avec toutes les commodités à proximité. Les centres commerciaux Rioja et La Fuente sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture ; ils regroupent des supermarchés, des restaurants, des pharmacies, des banques et des cafés. La très animée Villamartin Plaza se trouve également à proximité. Les golfs de Villamartin, Las Ramblas et Campoamor sont tout proches. Les plages d’Orihuela Costa (Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig) et le centre commercial La Zenia Boulevard sont à environ 10 minutes en voiture. Des centres médicaux et l’hôpital de Torrevieja se trouvent à proximité, tandis que les aéroports d’Alicante et de Murcie sont à environ 40 à 45 minutes. Ce bien convient aussi bien comme résidence principale, pied-à-terre de vacances ou investissement, avec plus de 300 jours de soleil par an.