Finca/Maison de Campagne à vendre à Frigiliana, Malaga

Cortijo authentique avec piscine, DAFO et plantation d’avocatiers, à 10 minutes de Frigiliana

Vous rêvez d’un authentique cortijo andalou que vous pourriez aménager entièrement selon vos goûts ? Cette maison de campagne se trouve à moins de 10 minutes en voiture du village blanc de Frigiliana. Une bonne route entièrement asphaltée, d’environ 3 km, vous mène jusqu’à la porte. Vous y trouverez le calme, l’intimité et une vue sur les collines verdoyantes de l’Axarquía, tout en étant à proximité des commerces, des restaurants et du littoral. La grande entrée permet de garer plusieurs voitures.

Un accueil chaleureux sous la treille

L’authenticité se ressent dès l’arrivée. Quelques marches mènent à la terrasse de 140 m² orientée au sud, entièrement couverte par une vieille treille. En été, elle offre une ombre merveilleuse et constitue le coin le plus accueillant de la maison pour manger, lire ou recevoir des amis. Un véritable atout. Le barbecue est déjà prêt.

La maison : 111 m² de plain-pied

Depuis la terrasse, on accède au séjour, qui comprend l’ancienne cuisine et la cheminée traditionnelle. Il occupe toute la façade et bénéficie d’une belle luminosité grâce à deux fenêtres orientées au sud. La maison compte également cinq pièces que vous pouvez aménager à votre guise, dont un espace déjà prévu pour une salle de bains. Toutes les pièces sont baignées de lumière naturelle grâce à leurs grandes fenêtres et offrent une vue sur le magnifique environnement. Une pièce supplémentaire, accessible depuis l’extérieur, peut servir de débarras ou être intégrée ultérieurement à la maison.

Un projet de rénovation a déjà été préparé. Vous pouvez vous en inspirer ou rénover entièrement la maison selon vos propres plans.

Piscine et domaine agricole productif

La piscine de 6 x 4 mètres, déjà construite et offrant une vue dégagée sur la vallée, constitue un atout majeur. Elle est incluse dans le DAFO.

Le cortijo est implanté sur deux parcelles totalisant 9 177 m² (6 632 m² + 2 545 m²), au cœur d’un verger bien entretenu comprenant :

environ 200 avocatiers
20 manguiers
d’autres arbres fruitiers, notamment des citronniers, des figuiers et des orangers

Profitez de vos propres fruits ou considérez la récolte d’avocats comme un revenu complémentaire.

Sécurité juridique et technique
DAFO pour l’ensemble de la propriété, piscine comprise. La maison est officiellement reconnue par la mairie, ce qui apporte une sécurité lors de l’achat et constitue une base solide pour les travaux de rénovation.
Fosse septique neuve, installée conformément à la réglementation.
Réservoir d’eau de 38 000 litres
Eau fournie par la communauté d’irrigants et électricité du réseau.

Caractéristiques principales
Cortijo authentique à moins de 10 minutes de Frigiliana
Route d’accès entièrement asphaltée d’environ 3 km
Grande entrée avec stationnement pour plusieurs voitures
111 m² construits de plain-pied, orientation sud
Séjour avec ancienne cuisine et cheminée, deux fenêtres au sud
5 pièces à aménager librement, avec un espace déjà prévu pour une salle de bains, et une pièce supplémentaire accessible depuis l’extérieur
Projet de rénovation déjà préparé
Terrasse de 140 m² sous une treille, avec barbecue
Piscine de 6 x 4 m
Terrain : 6 632 m² + 2 545 m² = 9 177 m²
Environ 200 avocatiers, 20 manguiers, ainsi que des citronniers, des figuiers et des orangers
Réservoir d’eau de 38 000 litres
Fosse septique neuve
DAFO pour l’ensemble de la propriété, piscine comprise
Eau de la communauté d’irrigants, électricité du réseau