Villa/Maison à vendre à Aspe, Alicante

Cette villa de luxe avec piscine peut être construite n’importe où dans la région de La Roman, Hondon et Aspe. Elle sera achevée avec des matériaux exclusifs. La maison fera 136 m² et le terrain aura une superficie minimale de 10 000 m². La villa comprendra 3 chambres, 3 salles de bains et une pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon. Le prix comprend une piscine de 8 x 4 m sur le terrain.

Caractéristiques principales :

1. Menuiseries extérieures
Porte d’entrée à cadre en acier avec serrure de sécurité et système anti-dégondage, de couleur anthracite ou grise. Fenêtres à châssis en aluminium noir et volets en aluminium, motorisés dans toutes les pièces sauf le séjour/salle à manger. Plans de travail en pierre calcaire Capri ou similaire, et double vitrage.

2. Menuiseries intérieures
Portes intérieures laquées blanches, avec huisseries et chambranles assortis, équipées de poignées couleur acier. Placards intégrés jusqu’au plafond, avec des portes assorties aux menuiseries, des intérieurs habillés de bois, des tiroirs et des tringles. Plinthes intérieures en PVC blanc.

3. Revêtements de sol et finitions murales
Plusieurs revêtements de sol en grès cérame seront proposés au choix, selon les options de personnalisation disponibles. Revêtement antidérapant sur la terrasse extérieure couverte. Le chemin périphérique de la villa, d’environ 1 m de large, sera en béton imprimé.

4. Salles de bains
Revêtements de sol et muraux en carreaux de céramique haut de gamme, au choix parmi les options de personnalisation proposées. Appareils sanitaires en porcelaine vitrifiée blanche, y compris les WC. Receveurs de douche avec parois fixes en verre (panneau de 1 m). Robinetterie chromée à mitigeur. Meubles de salle de bains avec vasques intégrées et miroirs LED (meubles et miroirs de 80 cm pour les salles de bains, de 60 cm pour les toilettes invités). Baignoire avec robinetterie à mitigeur (salle de bains principale). Salles de bains équipées de brosses WC hydrauliques chromées (eau froide).

5. Cuisine
Cuisine entièrement équipée avec des meubles bas et hauts allant jusqu’au plafond, en panneaux stratifiés, et des espaces prévus pour l’installation ultérieure d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle et d’un four. Plan de travail en grès cérame de 12 mm, avec emplacement pour une plaque de cuisson, un îlot et préinstallation pour une hotte aspirante. Évier en acier inoxydable ou similaire avec mitigeur. Mur de crédence revêtu de carreaux de céramique haut de gamme, avec les options de personnalisation proposées.

Installation électrique, télévision et téléphonie
Installation électrique basse tension avec un niveau d’électrification élevé. Installation électrique prévue pour la pose de volets dans le séjour. Interrupteurs et prises de qualité supérieure, avec prises TV et données dans les chambres, le séjour et la pergola. Préinstallation de l’éclairage mural extérieur. Visiophone avec transmission vidéo et ouverture du portail véhicule. Préinstallation de conduits pour deux points lumineux sur le mur d’entrée. Préinstallation d’une gaine pour borne de recharge électrique (borne non comprise).

Climatisation et eau chaude
Préinstallation de la climatisation avec pompe à chaleur chaud/froid, distribuée par des conduits dans le séjour et les chambres. Production d’eau chaude sanitaire (ECS) par un système aérothermique à haut rendement énergétique, avec un chauffe-eau électrique à accumulation dont la capacité sera adaptée à la superficie du logement, conformément à la réglementation. Conduit d’évacuation des fumées de cheminée préinstallé dans le séjour.

Énergies renouvelables
Installation d’un système de panneaux photovoltaïques de 2,5 kW et d’un onduleur pouvant être étendu jusqu’à 4 kW, pour l’autoconsommation électrique conformément à la réglementation, installé sur le toit ou au sol sur le terrain.

Clôture du terrain
Portail coulissant automatique pour véhicules, de 4,00 m x 2,20 m, motorisation incluse.

Piscine
Piscine de 8,00 m x 4,00 m, revêtue de carreaux de mosaïque, avec margelle blanche et 2 éclairages LED. Local de rangement de 2,00 m x 3,00 m pour l’accès à la piscine, avec une porte, une fenêtre et une douche extérieure. Plage périphérique de la piscine en béton imprimé. En option, inclus : espace de gazon artificiel (environ 15 m²).