Villa/Maison à vendre à Pinoso, Alicante

À seulement cinq minutes de Pinoso, cette spacieuse finca se trouve sur un terrain entièrement clôturé de 5 000 m². Avec près de 490 m² de surface construite, un appartement indépendant disposant d’une licence de location touristique, un grand atelier et un garage spacieux, cette propriété allie confort de vie et nombreuses possibilités d’utilisation.

Que vous recherchiez une grande maison familiale, de l’espace supplémentaire pour vos loisirs ou une activité à domicile, ou encore un bien offrant des possibilités de location, cette finca constitue un excellent point de départ.

La résidence principale
La résidence principale comprend de vastes pièces de vie lumineuses, plusieurs chambres confortables et différentes salles de bains. Grâce à son agencement généreux, le bien convient parfaitement à une résidence à l’année, mais aussi pour accueillir famille et amis.

Appartement indépendant avec licence de location touristique
Au premier étage se trouve un appartement entièrement indépendant, doté de sa propre entrée. Il dispose d’une licence de location touristique en cours de validité, pour un maximum de six personnes.

L’appartement a déjà des réservations à venir et génère actuellement un revenu locatif annuel d’environ 10 000 €. Le tarif par nuit se situe généralement entre 70 € et 105 €. Le bien procure ainsi une source de revenus dès le premier jour, tout en permettant aux propriétaires de profiter pleinement de leur intimité.

Grand atelier aux multiples possibilités
L’un des atouts les plus remarquables de cette finca est son très spacieux atelier.

Cet espace peut servir de lieu de stockage, de studio, d’atelier ou d’abri pour des véhicules, des machines ou d’autres équipements. Sous réserve des autorisations nécessaires, il pourrait également être aménagé à l’avenir en hébergements supplémentaires pour les invités, en appartements de vacances ou en résidence indépendante pour les invités.

Garage et espaces de rangement
Outre l’atelier, la finca dispose d’un garage spacieux et de plusieurs pièces de rangement. Vous bénéficierez ainsi d’un espace généreux pour les véhicules, les outils, les loisirs ou du rangement supplémentaire.

Vie en plein air
Le terrain entièrement clôturé est accessible par un portail électrique et offre beaucoup d’intimité, des places de stationnement ainsi qu’un bel espace pour profiter de la vie en plein air.

Équipements écoénergétiques
Le bien dispose de plusieurs équipements écoénergétiques, notamment :
• Chauffe-eau solaire pour l’eau chaude pendant les mois d’été.
• Système aérothermique pour l’eau chaude en hiver.
• Climatisation dans toutes les chambres et dans le séjour de l’appartement.
• Poêle à bois dans la résidence principale.
• Poêle à granulés dans l’appartement.

Emplacement
La finca se situe dans un quartier rural paisible, tout en étant à moins de cinq minutes de toutes les commodités de Pinoso. À seulement trois minutes à pied se trouvent deux restaurants, l’un espagnol et l’autre britannique.

Une propriété aux multiples possibilités
Cette finca allie de généreux espaces de vie, des possibilités de location déjà existantes et de nombreux espaces polyvalents. Elle convient donc aussi bien comme grande maison familiale qu’aux acquéreurs souhaitant concilier vie privée et activité professionnelle ou recherchant un revenu locatif complémentaire.

Caractéristiques :
• Surface construite : env. 490 m²
• Terrain : 5 000 m²
• Terrain entièrement clôturé
• Portail électrique
• Appartement indépendant avec licence de location touristique
• Capacité maximale : 6 personnes
• Revenus locatifs existants
• Grand atelier
• Garage spacieux
• Plusieurs pièces de rangement
• Chauffe-eau solaire
• Système aérothermique pour l’eau chaude
• Climatisation
• Poêle à bois
• Poêle à granulés
• À 5 minutes de Pinoso
• Deux restaurants accessibles à pied