Villa/Maison à vendre à Saladillo-Benamara, Estepona, Malaga

Villa à rénover en troisième ligne de plage, avec projet et permis accordé, à El Saladillo, Estepona

Excellente opportunité d’investissement à El Saladillo, un quartier résidentiel recherché d’Estepona, à quelques pas de la mer. Située en troisième ligne de plage et orientée plein sud, cette villa indépendante offre un immense potentiel de transformation grâce à son vaste terrain et à son projet de rénovation bénéficiant d’un permis accordé.

La propriété actuelle, de plain-pied, comprend environ 100 m² construits sur une parcelle de 616,79 m². Elle dispose de 3 chambres et de 2 salles de bains et nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel.

Le projet approuvé prévoit la transformation de la maison en une villa moderne de 172,82 m² construits, répartis sur trois niveaux, avec notamment un spectaculaire solarium. La configuration prévue comprend 4 chambres et 4 salles de bains.

Au rez-de-chaussée, le projet prévoit un séjour lumineux à double hauteur sous plafond, une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse, une ou deux chambres selon la configuration définitive, un hall d’entrée et des toilettes invités. Les espaces sont conçus pour mettre en valeur la lumière naturelle et relier l’intérieur de la maison aux espaces extérieurs.

Le premier étage accueillerait deux chambres avec salle de bains attenante, dont une suite parentale avec dressing et accès à une terrasse d’où l’on pourra profiter d’une agréable vue sur la mer.

Le solarium s’annonce comme l’un des grands atouts du projet : un espace exclusif de détente avec barbecue, vue sur la Méditerranée et emplacement prévu pour l’installation éventuelle de panneaux solaires photovoltaïques.

À l’extérieur, le projet comprend un jardin privé, une piscine chauffée équipée d’une couverture thermique, une douche extérieure, un espace barbecue et un abri pour deux véhicules.

Son emplacement privilégié à El Saladillo permet de profiter de la proximité de la plage et d’un environnement résidentiel paisible, bien desservi en direction d’Estepona, de Marbella et de Puerto Banús.

Une occasion exceptionnelle pour les acquéreurs souhaitant créer une villa personnalisée en bord de mer ou pour les investisseurs à la recherche d’un projet de rénovation bénéficiant déjà d’un permis accordé dans l’un des secteurs côtiers les plus attrayants d’Estepona.

La maison est vendue en l’état, à rénover. Les surfaces, l’agencement et les équipements de la villa rénovée correspondent au projet approuvé et non aux caractéristiques actuelles.