Appartement à vendre à Favara, Valence ville, Valence

Ce bien immobilier intéressant à vendre est situé rue Juan de Garay, dans le quartier de Favara, à Valence. Avec une surface construite de 95 m², cet appartement se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellente desserte par les transports en commun, à seulement 200 mètres de la station de métro Safranar.

Le logement comprend trois chambres, une salle de bains complète et des toilettes indépendantes, offrant une organisation pratique et confortable des espaces. Le salon-salle à manger, spacieux et lumineux, permet de distinguer clairement l’espace salon de l’espace repas, créant ainsi une atmosphère accueillante et fonctionnelle. La chambre principale se distingue par ses dimensions généreuses, sa lumière naturelle et son placard à quatre portes, qui offre une bonne capacité de rangement.

La cuisine est entièrement équipée et bénéficie de la lumière naturelle provenant de la cour intérieure. Le logement dispose également de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.

Situé au cinquième étage d’un immeuble donnant sur l’extérieur et équipé d’un ascenseur, le bien fait partie d’un bâtiment dont le hall d’entrée et l’ascenseur ont été entièrement rénovés, les travaux ayant été achevés en 2019. L’immeuble dispose également d’un accès extérieur aménagé pour les personnes à mobilité réduite.

Le quartier de Favara se trouve dans une zone en plein développement, avec de nouveaux projets résidentiels, des commerces et une grande variété de services. La proximité des stations de métro et des lignes de bus facilite les déplacements dans Valence. Des écoles, des centres de santé et des supermarchés se trouvent également à proximité, contribuant au confort de vie dans le quartier.

Une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs, puisque le logement est actuellement loué et fait l’objet d’un contrat de location en vigueur jusqu’en octobre 2027. Cette situation permet d’envisager l’acquisition sous un angle patrimonial et d’investissement, en tenant compte des conditions du bail en cours.

Avec un prix de vente de 320 000 €, ce bien représente une option attrayante pour ceux qui souhaitent investir dans le marché immobilier de Valence ou envisager un futur achat résidentiel à moyen terme.