Maison de Ville à vendre à Cocentaina, Alicante

Occasion unique dans le centre historique de Cocentaina : maison de village de 206 m2 partiellement rénovée, avec terrasse et vue

Au cœur du centre historique de Cocentaina (El Comtat), cette magnifique maison de village de 206 m2 construits est à vendre. Répartie sur 4 étages plus un sous-sol, elle bénéficie d’une structure solide, de travaux déjà bien avancés et d’une vue dégagée sur la montagne.

Une occasion idéale tant pour les investisseurs (forte rentabilité en location à l’année ou saisonnière) que pour ceux qui souhaitent concevoir un logement sur mesure dans un cadre paisible et plein de caractère.

Atouts et travaux de rénovation réalisés
Structure et toiture consolidées : planchers dotés de poutres en bois récupérées et renforcées, préservant l’essence et la chaleur de l’architecture traditionnelle.
Menuiseries extérieures rénovées : fenêtres neuves à double vitrage / Climalit installées dans plusieurs pièces et fermeture de l’accès à la terrasse, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique dès le premier jour.
Terrasse solarium privée : superbe espace extérieur à l’étage supérieur, avec ventilation traversante et vue panoramique directe sur les montagnes environnantes.
Fort potentiel d’aménagement : espaces ouverts prêts à être aménagés selon les préférences de l’acquéreur.

Agencement du bien (206 m2 construits)
Sous-sol / Niveau -1 (53 m2) : espace destiné au stockage / à la cave, idéal pour entreposer des affaires, aménager un atelier ou une cave à vin.
Rez-de-chaussée / Rue (53 m2) : hall d’entrée et accès direct au sous-sol.
Premier étage (53 m2) : conçu pour accueillir 1 chambre et la cuisine principale, avec une cour intérieure apportant une ventilation naturelle.
Deuxième étage (47 m2) : 2 grandes chambres, dont une conçue avec salle de bains attenante.
Troisième étage : 2 chambres supplémentaires et 1 salle de bains attenante.
Étage supérieur / Terrasse : terrasse extérieure privée avec vue sur la nature et la Sierra de Mariola.

Emplacement et environnement
Située Calle Pedro Cetina, dans une rue pittoresque et très calme du centre de Cocentaina.
À deux pas des supermarchés, des commerces de proximité, des restaurants et des services essentiels.
Cadre naturel privilégié au pied de la Sierra de Mariola, idéal pour les amoureux de la montagne et de la tranquillité.
Excellente desserte vers Alcoy et accès rapide à l’autoroute A-7.

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