Appartement à vendre à Capuchinos, Malaga ville, Malaga

Grand appartement avec licence touristique, deux terrasses et garage à Capuchinos, à quelques minutes de La Merced.

Vous cherchez un logement pour votre famille, tout en souhaitant en tirer un revenu ?

Situé au premier étage d’un petit immeuble de seulement quatre voisins, avec un appartement par étage, ce bien ressemble davantage à une maison qu’à un appartement. Il dispose d’un ascenseur, d’une place de garage dans le même immeuble et d’une licence touristique en vigueur : vous pouvez donc y vivre et le louer lorsque vous n’y êtes pas.

Les terrasses : le véritable atout de ce logement

Un espace extérieur comme celui-ci est rare en ville.

Le patio est impressionnant, entièrement à l’abri des regards des voisins et ensoleillé pendant la majeure partie de la journée. Il s’ouvre directement sur la cuisine. Le sol et le store ont été rénovés, et l’espace permet d’installer un ensemble de canapés, une table à manger et une cuisine extérieure. Un grand débarras peut accueillir des vélos, un espace buanderie et des objets encombrants.
La deuxième terrasse longe le salon, avec vue sur la rue et le parc, et dispose également de nouveaux stores. C’est l’endroit idéal pour prendre un café le matin ou un verre de vin le soir.
Plusieurs pièces donnent sur les terrasses, si bien que l’extérieur semble faire partie intégrante de l’espace de vie.

Entrez et vous comprendrez pourquoi ce logement ressemble à une maison.

Un vaste hall d’entrée doté de nombreux rangements dessert toutes les pièces.

La cuisine : moderne et dotée de nombreux rangements, elle s’ouvre directement sur la terrasse principale.
Le salon : lumineux et spacieux, baigné de lumière toute la journée. Il peut accueillir un ensemble de canapés et une table à manger, et s’ouvre sur la deuxième terrasse.
Le bureau : ouvert sur le salon et donnant accès à la terrasse. À l’origine, il s’agissait d’une chambre fermée ; il est donc facile de lui rendre sa fonction première.
Les chambres : une grande chambre avec salle de bains privative et accès à la terrasse, ainsi qu’une autre grande chambre avec une deuxième salle de bains. Les jolis carreaux aux murs des chambres leur confèrent beaucoup de caractère.
La chambre d’amis : actuellement utilisée comme débarras, elle peut facilement être aménagée en chambre supplémentaire.

Toutes les pièces ont une fenêtre, ce qui leur permet de profiter de la lumière naturelle toute la journée. L’appartement a été entièrement rénové il y a quelques années, avec des fenêtres à double vitrage, et dispose de climatiseurs neufs pour un confort optimal toute l’année.

À qui s’adresse ce bien :

Aux familles en quête d’espace, de lumière et de vie en plein air en ville
Aux investisseurs à la recherche d’un logement doté d’une licence, dans un emplacement rare
À toute personne souhaitant de la flexibilité : y vivre, le louer comme appartement touristique ou aménager les pièces selon ses besoins

Le quartier : Capuchinos est un quartier traditionnel et animé, à l’ambiance locale authentique, avec de nombreux bars, commerces et services du quotidien. Vous êtes à quelques minutes seulement de la place de la Merced et du centre historique, et à proximité de l’université, ce qui contribue à l’animation du quartier et à ses bonnes connexions. Avec la vue sur le parc depuis la terrasse, profitez de l’énergie de la ville et d’un havre de tranquillité où rentrer.