Appartement à vendre à Almuñécar, Grenade

Bienvenue dans cet appartement lumineux, spacieux et élégant, rénové et offrant une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée, les montagnes, la piscine et le charmant village ! Ce logement allie confort moderne, grands espaces et emplacement idéal, à seulement 10 à 15 minutes à pied de la plage, des restaurants et des bars.

L’appartement a été rénové il y a deux ans, notamment avec le renouvellement complet de l’installation électrique en 2024. Il offre un intérieur moderne, élégant et soigneusement aménagé. Le lumineux séjour comprend une cuisine américaine moderne avec coin repas, équipée notamment d’une plaque de cuisson avec hotte intégrée. De grandes baies vitrées coulissantes relient l’intérieur à la vaste terrasse et créent une agréable continuité entre les deux espaces.

La terrasse est vraiment exceptionnelle ! Vous pourrez y profiter du soleil, d’une vue panoramique imprenable sur la mer, les montagnes et le village, ainsi que de la belle piscine. Vous aurez largement la place de vous détendre ou de partager d’agréables repas avec votre famille et vos amis.

Le logement comprend deux chambres, dont une suite parentale avec placards intégrés et salle de bains privative. Il dispose également d’une deuxième salle de bains complète.

L’appartement est très bien équipé : climatisation centralisée réversible et connexion Internet par fibre optique à haut débit de 1 000 Mbps, idéale également pour le télétravail.

Autre atout : le débarras aux dimensions exceptionnelles ! Il est si spacieux que le propriétaire en a aménagé une partie en chambre supplémentaire avec salle de bains complète, tout en conservant de la place pour le rangement. Cet espace supplémentaire, pratique et polyvalent, offre de nombreuses possibilités.

Tout est inclus dans le prix ! L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, jacuzzi gonflable compris. Il ne vous reste qu’à vous installer et à en profiter !

Le logement dispose également d’une place de stationnement dans un garage couvert.

L’immeuble ne compte que 15 appartements, ce qui lui confère une atmosphère agréable et paisible. La copropriété est internationale et compte des propriétaires espagnols, allemands, français, belges, anglais et suédois, entre autres.

La résidence dispose d’un ascenseur, d’un joli jardin commun et d’une magnifique piscine ouverte toute l’année.

Autre avantage majeur : l’appartement possède une licence touristique, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement pouvant être proposé à la location saisonnière, conformément à la réglementation en vigueur.

Un bien idéal pour passer de merveilleuses vacances, y vivre toute l’année ou investir au bord de la Méditerranée.

Caractéristiques principales

Rénové il y a deux ans, avec installation électrique entièrement renouvelée en 2024.

2 chambres et 2 salles de bains dans l’appartement, dont une salle de bains attenante à l’une des chambres.

Espace supplémentaire aménagé en chambre avec salle de bains complète dans le grand débarras.

Le débarras offre encore beaucoup d’espace de rangement.

Vaste séjour avec cuisine américaine moderne.

Grande terrasse avec vue sur la mer, les montagnes, le village et la piscine.

Climatisation centralisée réversible.

Fibre optique de 1 000 Mbps.

Licence touristique.

Piscine commune ouverte toute l’année et beaux jardins.

Ascenseur et place de stationnement dans un garage couvert.

Immeuble ne comptant que 15 appartements.

Entièrement meublé et équipé : tout est inclus, jacuzzi gonflable compris.

À 10 à 15 minutes à pied de la plage, des restaurants et des bars.

Charges

Charges de copropriété : 81,90 € par mois.
IBI (impôt foncier) : 502 € par an.