Villa/Maison à vendre à Galilea, Puigpunyent, Mallorca

Bien à vendre situé à Puigpunyent, dans le secteur de Galilea, aux Baléares. Bon état de conservation, idéal pour un investissement et un aménagement au goût de l’acheteur. Accès routier facile et régulier.
Superficie : 226,00 m2 construits ; 165,00 m2 habitables. Extérieur : terrasse de 100,00 m2 ; jardin de 50,00 m2. Agencement : deux niveaux ; 4 chambres ; 2 salles de bains. Garage, chambre au rez-de-chaussée, placards intégrés. Atouts : cheminée pour une ambiance chaleureuse et un meilleur confort ; eau et électricité installées ; piscine privée et espaces verts alentour pour profiter de l’extérieur.
Rez-de-chaussée : chambre de service ou pièce polyvalente, reliée aux espaces communs et pouvant être aménagée en bureau ou en chambre supplémentaire. Grande et spacieuse pièce permettant d’installer une cuisine selon les besoins de l’investisseur. Buanderie intégrée avec accès direct aux espaces de service. Porte blindée.
Premier étage : quatre chambres et une salle de bains complète, avec un agencement pensé pour préserver l’intimité familiale.
Extérieur et loisirs : piscine privée avec solarium attenant ; barbecue intégré pour les repas en plein air ; espaces verts bien délimités, propices à la détente et aux loisirs ; solarium avec vue. Espaces extérieurs de qualité.
État du bien : bien entretenu dans l’ensemble, mais nécessite des travaux de rénovation ; améliorations esthétiques ou réagencement possibles pour optimiser la rentabilité.
Emplacement et environnement : cadre résidentiel haut de gamme à Galilea, Puigpunyent ; environnement naturel à proximité, avec vues panoramiques sur la montagne et la mer. Exposition et orientation excellentes, favorisant la luminosité et le confort thermique, ainsi qu’un bon accès routier et une bonne desserte des services du secteur.
Rentabilité et usage recommandé : idéal pour les investisseurs souhaitant acquérir le bien, investir dans des améliorations et l’aménager à leur goût. Possibilité d’en maximiser la valeur grâce à des travaux légers ou à un réagencement des espaces afin d’optimiser l’occupation et le rendement.
Conclusion : bien polyvalent à Puigpunyent, avec 226 m2 construits, 165 m2 habitables, 4 chambres, 2 salles de bains, un garage, une piscine, un barbecue, des vues sur la montagne et la mer, un bon accès routier, ainsi que des équipements et des services. Une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir le bien, y apporter des améliorations et gérer des locations très demandées.