Villa/Maison à vendre à Villamartin, Orihuela, Alicante

Nous vous présentons cette villa individuelle orientée plein sud, située dans le quartier de Blue Lagoon, à Villamartín. Elle se trouve à proximité de Villamartín Plaza, du golf de Villamartín et d’un grand choix de bars et de restaurants.

Extérieur : La villa dispose de son propre jardin, de terrasses au rez-de-chaussée et à l’étage, ainsi que d’une place de stationnement privée sur la parcelle. Le jardin pourrait être agrandi en déplaçant sur le côté de la maison l’escalier menant à la terrasse. Cela permettrait de dégager suffisamment d’espace pour, par exemple, installer une piscine privée ou agrandir l’espace extérieur. Il y a également de nombreuses places de stationnement dans la rue, juste devant la propriété, au cas où vous décideriez d’agrandir le jardin. À seulement deux minutes à pied se trouve une piscine communautaire privée et sécurisée, dotée d’espaces pour prendre le soleil.

Intérieur : En entrant dans la propriété, on accède à un salon-salle à manger très spacieux ; la cuisine se trouve ensuite à l’arrière. La troisième chambre se situe à côté de la cuisine et sert actuellement de débarras. Elle pourrait accueillir un lit double, mais conviendrait davantage à un lit simple. Depuis le salon, on accède à des toilettes au rez-de-chaussée. Il est possible d’agrandir cet espace pour en faire une salle de bains avec douche, ou d’ajouter une salle de bains attenante à la chambre du rez-de-chaussée (sous réserve de l’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires).

Étage : À l’étage, on trouve d’abord la salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne. La chambre 1 est une chambre double avec un espace dressing, une terrasse privée et vue sur la mer. Elle est équipée d’un système de climatisation récemment installé (l’ancien a été retiré et l’espace fait actuellement l’objet de travaux de rénovation). La chambre 2 est une autre chambre double qui dispose également d’un espace dressing.

Emplacement : Cette propriété bénéficie d’un emplacement fantastique. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bars et restaurants, notamment Sliders, Boris Bar (avec tables de billard, fléchettes et retransmissions sportives), ainsi que des restaurants chinois, indiens et grecs. Villamartin Plaza, réputé pour son vaste choix de bars et de restaurants, se trouve à 15 minutes à pied. La Fuente, qui compte également de nombreux bars et restaurants, ainsi que des supermarchés tels qu’Aldi et Mercadona, est à 20 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à seulement une minute à pied de la propriété. À quelques minutes en voiture, vous trouverez quatre parcours de golf de championnat. Le centre commercial La Zenia Boulevard, qui abrite plus de 150 boutiques, bars et restaurants, se trouve à quelques minutes en voiture. Les magnifiques plages de la Costa Blanca sont tout proches, à moins de 8 minutes en voiture. À 2 minutes à pied de la propriété se trouve un centre communautaire réservé aux adultes, où l’on joue à la pétanque trois fois par semaine ; une excellente occasion de se faire de nouveaux amis.

IBI (taxe foncière) : 410,15 € par an. Charges de copropriété : 237,68 € par an.