Appartement à vendre à Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Si vous cherchez un appartement meublé, facile à vivre, à Cumbre del Sol, pour vos vacances ou pour y habiter toute l'année, celuici mérite que vous vous y arrêtiez. C'est un logement au premier étage, avec son propre escalier extérieur, une terrasse ensoleillée et une grande piscine commune en forme de lagon à deux pas.
Présentation de la propriété et analyse des vues Cet appartement d'une chambre à Pueblo de la Paz se trouve à Cumbre del Sol, entre Jávea et Moraira. C'est un point de chute simple et sans contraintes d'entretien sur la Costa Blanca Nord, si vous souhaitez acheter un bien pour vos vacances ou pour vivre ici à l'année.
Le logement est un bien de revente construit en 2000, en bon état et vendu meublé. Il est situé à un étage supérieur, auquel on accède par un escalier extérieur privatif et un porche d'entrée couvert.
L'orientation est sudest : la terrasse reçoit le soleil dès le matin et en première moitié de journée. Le dégagement est urbain, ouvert sur la résidence de Pueblo de la Paz.
Les surfaces sont indiquées exactement comme enregistrées. Le logement offre 43 m2 de surface habitable intérieure, 8,45 m2 de terrasse et 3,4 m2 de terrasse couverte. La surface construite officielle est de 57,85 m2 et inclut 3 m2 de surface commune. Ce chiffre correspond à la quotepart du logement dans les parties communes résidentielles de la copropriété ; ce n'est pas un espace privatif à l'intérieur du logement.
Distribution intérieure et confort de vie Cet appartement convient à une personne seule ou à un couple, que ce soit comme résidence secondaire ou comme logement à l'année. Il se développe sur un seul niveau, à l'étage.
Séjoursalle à manger ouvert et lumineux, avec une baie coulissante donnant directement sur la terrasse, double vitrage et volets de style majorquin.
Cuisine américaine avec plan de travail en granit, meubles hauts et bas, réfrigérateurcongélateur Schneider, four multifonction Fagor, plaque vitrocéramique, hotte Cata, microondes et lavevaisselle Corberó intégré.
Placardbuanderie à portes à lames de style majorquin, abritant un chauffeeau électrique Heatsun et un lavelinge Hisense à chargement frontal, avec de la place pour le matériel d'entretien.
Une chambre double spacieuse avec placard encastré et une fenêtre extérieure (1,20 x 1,20 m) munie de barreaux de sécurité et d'un volet roulant.
Une salle de bains complète avec receveur de douche et paroi d'angle coulissante, meublevasque avec miroir et éclairage supérieur, WC et ventilation.
La terrasse prolonge naturellement le séjour. Elle dispose d'un sol en grès cérame d'extérieur, d'un store banne rétractable et d'une rambarde périmétrique en fer forgé. Ses 8,45 m2 permettent de s'installer pour déjeuner au soleil, avec les 3,4 m2 de terrasse couverte à côté.
Le séjour est climatisé par un split, une pompe à chaleur réversible chaud et froid. La climatisation couvre uniquement le séjour.
La piscine est toute proche. La résidence dispose d'une grande piscine commune en forme de lagon, entourée de pelouse et d'un solarium, qui est le cœur de la vie de la copropriété.
Efficacité technique et état de conservation Ce bien de revente est en bon état, ce qui résume bien un appartement entretenu, vendu meublé et équipé.
Le certificat énergétique indique une note de consommation G et une note d'émissions E. Au quotidien, le split du séjour et l'orientation sudest sont ce qui détermine le confort chez soi. La pompe à chaleur assure la climatisation comme le chauffage dans cette pièce. Des détails techniques complémentaires et le certificat sont disponibles sur demande.
Situation et réalité du quartier Pueblo de la Paz est une résidence d'appartements à Cumbre del Sol, dans le secteur élargi de Fresnos, en bordure du parc naturel de la Granadella. Le terrain est pratiquement plat, la résidence étant installée sur une plateforme, ce qui rend tout à fait praticable la marche jusqu'au centre commercial.
Les distances cidessous sont données par la route :
CC Adelfas, 1 km : restaurants, pharmacie et supermarché, accessible facilement à pied
Cala del Moraig, 1,7 km
École internationale, 2,3 km
CC Lirios, 3,8 km
Supermarché Mas y Mas, en dehors de la résidence, 4 km
Centreville de Benitachell, 4,5 km
Cala Llebeig, 5,9 km
Golf, 6,3 km
Moraira, 9,9 km, et le club nautique, 9,9 km
Jávea, 12,5 km
Hôpital, 22,2 km
Aéroport d'Alicante, 97 km
Des courts de tennis et de padel se trouvent tout près de la résidence, et les criques de Cumbre del Sol sont également proches. Le quotidien est bien desservi par le centre Adelfas. Pour les criques, les installations sportives et les villes voisines de Jávea et de Moraira, une voiture sera nécessaire, et les distances cidessus en expliquent la raison.
Le stationnement est abondant dans tout Cumbre del Sol, et les rues autour de la résidence offrent un stationnement gratuit et sans restriction le long de la voie publique.
Questions fréquentes d'acheteurs internationaux Que comprend la surface construite de cet appartement
La surface construite officielle de cet appartement à Cumbre del Sol est de 57,85 m2 ; elle correspond au total de toutes les surfaces enregistrées, hors terrain. Elle inclut les 3 m2 de surface commune, c'estàdire la quotepart du logement dans les espaces partagés de la résidence, et non un espace privatif à l'intérieur du logement. La terrasse couverte est comptée séparément de la terrasse : les deux s'additionnent.