Appartement à vendre à Roses, Gérone

Appartement exposition sud-ouest, possibilité d’amarre

Le privilège d’un panorama exceptionnel sur la mer et les canaux dans un cadre baigné de soleil ! À seulement 500 mètres de la plage de sable fin et au pied immédiat de tous les commerces, cet appartement lumineux d’environ 62 m² construits (selon cadastre) bénéficie d’une exposition idéale sud-ouest. Vendu avec sa licence touristique officielle (HUTG) active, ce bien clé en main réunit tous les atouts d’un pied-à-terre de vacances haut de gamme ou d’un investissement locatif à forte rentabilité sur la Costa Brava.

Un intérieur lumineux, confortable et fonctionnel

Un agencement fluide et soigné optimisant chaque mètre carré :
L’accueil : Hall d’entrée desservant agréablement les différents espaces.
La pièce de vie : Salon-salle à manger très lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le magnifique panorama aquatique.
La cuisine : Espace coin cuisine aménagé, pratique et ouvert sur la pièce de vie.
L’espace nuit : 1 belle chambre confortable avec rangements.
Les sanitaires : 1 salle d’eau avec douche et WC.

Terrasse panoramique, stationnement et possibilité d’amarre

La terrasse vue mer et canal (~13 m²) : Superbe terrasse en partie couverte (environ 7 m² abrités), offrant une vue imprenable sur les eaux du canal et la mer, idéale pour vos déjeuners au soleil et vos soirées au coucher du soleil.
Le stationnement : Parking privé fermé au sein de la copropriété.
Privilège nautique : Possibilité d’obtenir un anneau d’amarrage pour bateau directement dans la copropriété (sous réserve de disponibilité).
L’emplacement n°1 : Plage à 500 m à pied et commerces au pied de la résidence pour un mode de vie tout-à-pied.