Villa/Maison à vendre à Las Barracas, Carthagène, Murcie

Superbe villa individuelle de 4 chambres, 4 salles de bains et 1 cabinet de toilette. Finitions de qualité dans toute la propriété, avec une attention particulière portée aux détails. Implantée sur une parcelle privative de 1 262 m². Superbes vues panoramiques. Surface totale construite : 523 m².

L’accès se fait par un portillon piéton et un portail électrique pour voitures, à l’entrée de la villa. Les jardins sont faciles d’entretien et disposent d’un système d’arrosage pour les plantes. Une grande partie du jardin est recouverte de gazon synthétique.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert toutes les pièces ainsi que le magnifique escalier intérieur. Un vaste séjour-salle à manger s’ouvre sur le porche, le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées coulissantes sur toute la largeur du mur. Une cloison en bois dissimule un coin salon avec télévision, idéal pour se détendre. La superbe cuisine est ouverte sur le séjour. Tous les appareils électroménagers sont inclus. Une grande buanderie accueille le lave-linge. Un cabinet de toilette se trouve juste à côté du hall.

La chambre du rez-de-chaussée, d’une superficie totale de 28 m², dispose d’une salle de bains attenante, de placards intégrés et de sa propre terrasse privative. Elle possède également son propre accès par une porte d’entrée.

À l’étage, un palier dessert 3 chambres, toutes dotées d’une salle de bains attenante. Chacune bénéficie également de son propre balcon privatif. La suite parentale mesure 34 m² et comprend un dressing de 7 m². Les deux autres chambres mesurent respectivement 15,65 m² et 16,25 m². Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés.

Au sous-sol se trouve un garage de 126,5 m² comprenant un vestibule et 3 placards de rangement. Accessible par un escalier intérieur, il bénéficie de la lumière naturelle. À l’extérieur du garage, une aire pavée permet de manœuvrer et de stationner ; l’accès au garage se fait par des portes électriques.

Un grand porche, qui surplombe la piscine, longe la façade avant et le côté ouest de la propriété. Il offre une vue sur la Mar Menor, le village et, à l’ouest, La Manga Club. Les abords de la piscine sont entièrement carrelés et comprennent un bar, une douche et des toilettes. La propriété est entièrement entourée d’une haie mature qui préserve l’intimité.

Les finitions des salles de bains et de la cuisine sont d’une qualité exceptionnelle. De nombreux équipements supplémentaires sont inclus : spots encastrés dans toute la maison, escalier intérieur décoratif, chauffage central au fioul, climatisation réversible, portes intérieures neuves — et bien d’autres encore. Des prises TV sont installées dans toute la propriété.

Rare occasion d’acquérir une superbe villa située dans un cadre magnifique. Construite selon des normes extrêmement exigeantes, elle fait appel exclusivement à des matériaux de première qualité. Aucune dépense n’a été épargnée pour réaliser cette luxueuse demeure.

Emplacement

Emplacement très recherché, au sud de Los Belones. Au pied du parc national, Las Barracas est réputé pour son cadre paisible et ses vues splendides. À moins de 10 minutes du célèbre La Manga Club et de ses 3 parcours de golf de championnat, ainsi que des plages de la Mar Menor et de la Méditerranée. La propriété se trouve en bordure du parc national de Calblanque, véritable paradis pour la randonnée, le vélo et les activités de plein air. Elle est située juste à l’extérieur du village de Los Belones, qui dispose d’une pharmacie, de banques, de supermarchés, d’un cabinet médical, de commerces ainsi que d’un grand choix de bars et de restaurants. À 30 minutes en voiture du nouvel aéroport international de Corvera. En bordure du parc national, elle offre des vues splendides.