Terre non Aménagée à vendre à Castellbisbal, Barcelone

Reference: 1061983

Opportunité d'investissement : terrain urbain au cœur de l'Eixample de Castellbisbal

Description :

Vous recherchez un projet résidentiel solide avec rentabilité garantie ? Nous vous présentons un terrain exceptionnel de 672 m² dans une localisation privilégiée : l'Eixample traditionnel de Castellbisbal, à proximité immédiate du centre du municipio.

Ceci est une opportunité pour développer un projet résidentiel dans une zone consolidée, appréciée pour son calme et son excellente connectivité. Sa localisation est stratégique, située à quelques minutes des principaux accès vers Barcelone et Terrassa, ce qui garantit une demande constante de logements neufs tant à la vente qu'à la location.

Ce qui fait de cet actif un atout pour l'investisseur :
Projet à forte rentabilité : selon l'étude technique, le terrain permet le développement de 14 à 15 logements modernes avec un fort potentiel commercial.
Parking premium : le projet comprend 23 places de parking, un atout très apprécié dans le centre-ville qui augmente significativement l'attrait et la valeur finale de vente de l'immeuble.
Localisation optimale : situé dans l'« ensanche traditionnel », une zone piétonne et résidentielle avec tous les services à proximité. Il combine la tranquillité de vivre au centre avec la proximité des principaux nœuds de communication de la Vallée occidentale.
Prêt à construire : terrain urbain pleinement consolidé. Il dispose de toutes les infrastructures nécessaires (eau, électricité, assainissement, téléphonie), ce qui permet de lancer le projet et de demander le permis de construire immédiatement, en minimisant les risques et les délais.
Détails du projet :
Typologie : bâtiment type « Eixample » (rez-de-chaussée + 2 étages), optimisé pour maximiser la lumière naturelle et la ventilation.
Façades : double façade (C/ Santiago Rusiñol et C/ de la Estación), permettant une configuration de deux blocs avec cour centrale, idéale pour des logements avec terrasse.
Infrastructure : projet efficace qui répond aux besoins de logements et de parking dans le centre urbain.
Pourquoi investir ici :

Castellbisbal est une localité en croissance dans la zone métropolitaine, attirant un profil de résidents en quête de qualité de vie, de bonne connexion et de services à proximité. Ce projet offre non seulement un produit immobilier attrayant, mais une localisation qui garantit la revalorisation de l'investissement à long terme.

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