Appartement à vendre à Sotogrande Alto, San Roque, Cadix

Penthouse en duplex de luxe avec vue panoramique sur la mer et le golf au San Roque Club.

Ce spectaculaire penthouse en duplex se situe au San Roque Club, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la Costa del Sol, dans un cadre privilégié, juste à côté du golf. Le bien est en excellent état — pratiquement neuf — et présente une décoration soigneusement pensée.

Le bien offre 193 m² de surface construite répartis sur deux niveaux, auxquels s’ajoute un impressionnant espace extérieur comprenant environ 22 m² de terrasse couverte et 76 m² de terrasse découverte. Son orientation est, sud et ouest garantit une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et permet de profiter des espaces extérieurs à différents moments.

Le penthouse comprend trois chambres, trois salles de bains et des toilettes pour invités, offrant ainsi espace et confort au quotidien comme pour recevoir famille et amis. Les intérieurs affichent un style élégant et contemporain, avec un carrelage en céramique, la climatisation et une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse au séjour. La cuisine ouverte, flambant neuve, est un atout majeur : intégrée à la pièce de vie principale, elle a été conçue pour créer un espace moderne et accueillant. L’agencement assure une transition fluide entre le salon et la salle à manger, tandis que les terrasses prolongent l’espace de vie et permettent de profiter davantage du plein air.

La vue panoramique sur la mer Méditerranée, le parcours de golf, les jardins et la piscine commune rend ce bien particulièrement attrayant. Les terrasses offrent suffisamment d’espace pour aménager différents coins, d’un espace repas en plein air à un lieu de détente où admirer le paysage et profiter du climat agréable.

La résidence comprend des jardins communs et une piscine, ainsi qu’une pataugeoire, le tout au sein d’une résidence sécurisée qui garantit calme, tranquillité et intimité. Le bien dispose également d’un ascenseur, d’une buanderie indépendante, de deux places de stationnement et de deux espaces de rangement, un avantage supplémentaire qui apporte confort et espace de stockage.

Son emplacement séduira particulièrement les amateurs de golf et de plein air. Situé à l’avant de la résidence, juste à côté du parcours de golf San Roque Club, le penthouse se trouve à seulement 10 minutes en voiture de Sotogrande et de son port de plaisance. Les plages locales sont à environ 10 à 15 minutes, selon l’itinéraire emprunté. Estepona est par ailleurs à environ 25 minutes, Marbella et Puerto Banús à environ 40 à 45 minutes, et l’aéroport de Gibraltar à environ 25 à 35 minutes. L’aéroport de Málaga se trouve à environ une heure et 15 minutes en voiture, selon la circulation.