Maison de Ville à vendre à Villamartin, Orihuela, Alicante

2 chambres | 2 salles de bains | Solarium privé | Sous-sol aménagé de 34 m² | Piscine commune | Exposition sud-ouest | Entièrement meublée

Cette maison de ville, superbement rénovée et entièrement meublée, bénéficie d’un emplacement idéal dans le quartier très prisé de Los Dolses, à Villamartín. Elle offre un excellent compromis entre espace, ensoleillement et commodités. Avec 87 m² de surface habitable, une orientation sud-ouest, une vue dégagée sur le parc environnant et un accès facile aux commerces et services locaux, ce bien est idéal aussi bien pour y vivre à l’année que pour les vacances.

On accède au bien par une terrasse ensoleillée de 9,50 m² à l’avant, un agréable espace extérieur où se détendre tout en profitant de la vue dégagée. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse comprend un salon et une salle à manger décloisonnés, agrémentés d’une cheminée décorative et d’une cuisine moderne, ouverte et de belles dimensions. Des toilettes invités pratiques se trouvent également à ce niveau. Depuis la cuisine, des portes donnent directement sur le jardin arrière, qui profite du soleil matinal et offre un espace extérieur privé supplémentaire avec barbecue.

À l’étage se trouvent deux grandes chambres doubles et une vaste salle de bains familiale équipée d’une douche et d’un sèche-serviettes. L’une des chambres dispose de son propre balcon de 5,30 m², avec vue dégagée. Un escalier intérieur mène à l’impressionnant solarium privé sur le toit, de 20,70 m². Il s’agit d’un atout particulièrement séduisant du bien : à l’abri des regards, il offre beaucoup d’espace pour prendre le soleil, recevoir ou simplement profiter de l’art de vivre méditerranéen.

Le bien dispose également d’un vaste sous-sol aménagé de 34 m², avec une fenêtre et un sol carrelé. Actuellement utilisé comme grand espace de rangement, cet espace polyvalent offre un excellent potentiel pour différents usages, sous réserve des autorisations nécessaires.

Parmi les autres équipements figurent la climatisation, des radiateurs neufs dans toute la maison et trois grands téléviseurs. Le bien est vendu entièrement meublé, y compris avec le joli mobilier d’extérieur et le barbecue, permettant aux nouveaux propriétaires de s’y installer et d’en profiter immédiatement. Les résidents ont également accès à une piscine commune bien entretenue, idéale pour se détendre et se rafraîchir pendant les mois les plus chauds.

L’emplacement constitue l’un des principaux atouts du bien. De là, quatre pôles commerciaux prisés sont facilement accessibles à pied : Los Dolses, Rioja, La Fuente et Villamartín Plaza. Ils proposent un large choix de restaurants, bars, cafés, boutiques, supermarchés, pharmacie et autres services du quotidien. Les belles plages de sable de La Zenia et Playa Flamenca se trouvent à environ 3 km, tandis que plusieurs parcours de golf réputés, notamment Villamartín, Las Ramblas, Campoamor et Las Colinas, sont tout proches. Pour le shopping et les loisirs, La Zenia Boulevard, qui compte un vaste choix de 160 boutiques, restaurants et équipements de loisirs, se trouve à seulement 3 minutes en voiture environ. L’aéroport d’Alicante et l’aéroport de Corvera Murcia sont tous deux accessibles en environ 45 minutes de voiture.

Taxe foncière : environ 270 € par an. Charges de copropriété : environ 550 € par an.

Une excellente occasion d’acquérir une maison de ville rénovée, spacieuse et entièrement meublée dans l’un des quartiers les plus prisés de Villamartín, à proximité des commerces et services, des parcours de golf, des plages et de La Zenia Boulevard. Idéale comme résidence de vacances ou résidence principale, cette propriété mérite vraiment une visite !