Villa/Maison à vendre à Ponferrada, Léon

Nous vous présentons une propriété de grand prestige dans le Bierzo, destinée aux acheteurs avertis et aux investisseurs à la recherche d’une intimité absolue, d’exclusivité et d’espace dans un cadre naturel incomparable. Située à seulement 10 minutes de Ponferrada, cette majestueuse demeure seigneuriale en pierre appareillée, coiffée d’un toit en ardoise, se dresse au cœur d’un domaine privé de 23 000 m², garantissant une intimité totale.

Le bâtiment principal offre 538 m² construits et bénéficie de la polyvalence de ses installations exclusives, pour une surface construite totale d’environ 1 500 m² en incluant les bâtiments annexes.

Agencement et intérieurs haut de gamme

Étage noble et accueil : Hall d’entrée monumental à double hauteur, avec sol en damier de marbre, lustre en cristal et majestueux escalier artisanal en bois noble. Il comprend un élégant dressing-vestiaire à l’entrée pour les invités ainsi qu’un salon principal entièrement habillé de bois précieux.

Cuisine gastronomique : Vaste espace contemporain meublé dans des tons neutres, avec péninsule en granit, réfrigérateur américain à deux portes et électroménager en acier inoxydable.

Espace nuit et suites : 7 grandes chambres doubles dotées de placards intégrés aménagés sur mesure et de parquet noble. Parmi elles, 2 suites principales avec salle de bains privative attenante.

Salles de bains et toilettes : 4 salles de bains complètes, entièrement réalisées en marbre naturel massif (sols et murs), avec douche extra-plate de plain-pied et robinetterie à effet pluie, ainsi que 4 toilettes indépendantes réparties dans les espaces de réception et de service.

Confort thermique : Système intégral de chauffage par le sol.

Espaces de loisirs, de réception et cave souterraine

Cave troglodytique : Espace exceptionnel creusé dans la pierre naturelle, avec arcades, voûte en berceau, casiers à bouteilles et espace de vieillissement pour les fûts de chêne.

Salon de réception : Salle à manger indépendante de grandes dimensions, aménagée avec une cheminée maçonnée, idéale pour les banquets et les fêtes de famille.

Pergola-belvédère en hauteur : Structure extérieure monumentale avec sol en céramique et poutres apparentes en bois reposant sur des piliers en pierre, idéale comme terrasse pour des réceptions en plein air ou espace de détente avec vue panoramique.

Extérieurs et potentiel d’investissement
Espace baignade et porches : Piscine privée avec solarium antidérapant, porche à arcades et galeries traditionnelles en bois.

Domaine et bâtiments annexes : 2,3 hectares de jardins arborés, avec arbres adultes, chemins asphaltés, aire de jeux pour enfants, rampe d’accès au garage souterrain et bâtiments annexes indépendants.

Propriété idéale aussi bien comme résidence privée de prestige que pour être transformée en un projet exclusif de tourisme rural haut de gamme ou en domaine dédié à l’organisation d’événements (sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires).