Villa/Maison à vendre à Almuñécar, Grenade

Magnifique villa indépendante avec piscine privée et vue sur la mer dans le quartier de San Cristóbal, à Almuñécar, l’un des secteurs les plus prestigieux de la ville.

Une propriété de 220 m² qui allie espace, intimité et tranquillité, idéale pour ceux qui souhaitent profiter du mode de vie méditerranéen.

Le rez-de-chaussée comprend un très vaste séjour-salle à manger climatisé (chaud/froid), avec un accès direct à une terrasse depuis laquelle on peut admirer la vue sur le village et la mer.

Son excellente orientation sud favorise l’entrée de lumière naturelle et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs, tout en gardant la maison plus chaude en hiver grâce à un ensoleillement tout au long de la journée.

La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose d’un coin repas indépendant. On trouve également à ce niveau des toilettes pour invités.

Le premier étage comprend quatre grandes chambres doubles climatisées (chaud/froid), dont la chambre principale avec accès à une terrasse offrant une vue sur la mer. Toutes les chambres sont dotées de placards intégrés. Deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale, offrent confort et espace à la famille comme aux invités.

À l’extérieur, la maison dispose d’une piscine privée, idéale pour se détendre et profiter du climat agréable de la Costa Tropical. La propriété donne également accès à une piscine commune ouverte toute l’année, un avantage supplémentaire pour se baigner en toute saison.

La maison comprend également un garage de 60 m² et un espace supplémentaire destiné au rangement, offrant une capacité de stockage pratique.

Il est également possible de faire le tour de la maison à pied, car elle est séparée de la paroi montagneuse, ce qui évite l’humidité et les fissures. La maison est parfaitement entretenue.

Une excellente occasion d’acquérir une villa indépendante avec piscine privée, vue sur la mer et située dans un quartier paisible d’Almuñécar, idéale comme résidence principale ou pour profiter d’une résidence secondaire en vacances au bord de la Méditerranée.

Caractéristiques principales :

- Villa indépendante.

- Piscine privée et accès à une piscine commune ouverte toute l’année.

- Espace extérieur avec porche, terrasses et barbecue, sur un terrain de 350 m².

- Vue sur la mer.

- Excellente orientation sud et grande luminosité.

- Grand séjour-salle à manger avec accès à la terrasse et vue sur la mer, climatisé.

- Cuisine avec coin repas.

- Quatre chambres doubles avec placards intégrés ; climatisation dans trois d’entre elles.

- Deux salles de bains complètes et des toilettes pour invités au rez-de-chaussée.

- Garage et espace de rangement.

- Emplacement paisible à San Cristóbal, Almuñécar.

Charges de copropriété : 100 € par mois

IBI : 1 150 € une fois par an