Villa/Maison à vendre à Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Cette séduisante villa se trouve à Cala Vinyes, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés du sud-ouest de l’île. Ses vastes espaces intérieurs, sa domotique moderne et son agencement bien pensé offrent un cadre de vie confortable dans un environnement paisible. Son orientation sud-ouest, son jardin soigneusement entretenu et sa proximité avec les plages, les parcours de golf et les ports de plaisance rendent ce bien particulièrement attrayant.

La villa se trouve sur un terrain d’environ 1 400 m2 et dispose d’une surface construite d’environ 551 m2. Elle se répartit sur 2 étages et un sous-sol, tous reliés par un ascenseur. Au rez-de-chaussée, le vaste salon-salle à manger décloisonné se distingue par ses grandes baies vitrées allant du sol au plafond, qui laissent entrer une abondante lumière naturelle et créent une atmosphère particulièrement lumineuse et accueillante. Depuis cet espace, on accède à la terrasse, qui offre une vue sur le jardin et les environs, ainsi qu’à la piscine intérieure avec jacuzzi intégré. La cuisine américaine moderne, équipée d’électroménagers et d’une buanderie attenante, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Ce niveau comprend également 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante, ainsi qu’un dressing.

L’étage supérieur comprend 2 autres chambres et une salle de bains. L’une des chambres donne directement accès à une terrasse. Depuis cet étage, on accède également à la terrasse sur le toit, qui offre une vue panoramique imprenable sur les environs. Le sous-sol comprend un débarras et 3 places de stationnement dans le garage souterrain. Le bien dispose également de 2 places de stationnement extérieures. La porte du garage et le portail d’accès à la propriété sont électriques.

Les équipements intérieurs comprennent des fenêtres en aluminium à double vitrage, des volets en aluminium, des stores électriques et un carrelage à l’aspect bois. La climatisation réversible et la cheminée à foyer ouvert assurent un confort optimal tout au long de l’année. Le système domotique comprend des systèmes BUS et de contrôle automatisé des installations, une installation solaire, une connexion à la fibre optique et une ligne téléphonique. Le bien dispose également d’un visiophone et d’un système d’alarme avec vidéosurveillance. Le mobilier est inclus dans le prix de vente.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bien entretenu avec arrosage automatique, d’une terrasse pour prendre le soleil et d’une cuisine d’été avec espace barbecue. L’éclairage extérieur et le parement en pierre de la façade complètent l’ensemble et créent un cadre agréable pour profiter du plein air.

Cala Vinyes est l’un des quartiers résidentiels les plus appréciés du sud-ouest de Majorque. La proximité de jolies plages, de parcours de golf prestigieux et de ports de plaisance exclusifs rend cet emplacement particulièrement attrayant. Le centre de Palma de Mallorca se trouve à environ 25 minutes en voiture et l’aéroport international à environ 30 minutes.