Terre non Aménagée à vendre à Sa Torre (Llucmajor), Llucmajor, Mallorca

À Sa Torre, sur la côte sud de Majorque, cette villa moderne orientée au sud est prévue sur un terrain d’environ 1 283 m². Le concept architectural associe des lignes contemporaines à des éléments méditerranéens en pierre naturelle, de grandes baies vitrées et un agencement ouvert et très lumineux.

Le projet prévoit environ 236 m² de surface utile/habitable au rez-de-chaussée et une surface totale construite possible d’environ 396 m². La maison est destinée à être livrée clé en main. Les matériaux et certains équipements pourront être adaptés aux préférences de l’acheteur, sous réserve d’un accord préalable.

L’espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine donne directement sur les terrasses, le jardin et la piscine d’eau salée d’environ 43 m² avec jacuzzi. La maison dispose de trois chambres doubles, dont deux avec salle de bains attenante, ainsi que de toilettes invités et d’un patio central à ciel ouvert qui apporte de la lumière naturelle à l’ensemble.

Au sous-sol, le projet prévoit un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, une cave à vin, une buanderie, un local technique, des espaces de rangement et une cour anglaise qui apporte de la lumière naturelle à ce niveau.

Une vaste terrasse sur le toit agrandit les espaces extérieurs de la propriété. L’ensemble est complété par des jardins méditerranéens, plusieurs palmiers, un système d’arrosage automatique et un généreux espace piscine.

Sur le plan technique, le projet prévoit une pompe à chaleur aérothermique, un chauffage au sol, une climatisation centralisée, une installation photovoltaïque, un appoint solaire pour la production d’eau chaude et un système de récupération des eaux de pluie pour l’arrosage du jardin. Les fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et à double vitrage complètent le concept énergétique.

Agencement :

Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres doubles, dont deux avec salle de bains attenante, des toilettes invités, des espaces annexes et un accès direct aux terrasses, au jardin et à la piscine. Le sous-sol abrite le garage, la cave à vin, la buanderie, le local technique, les espaces de rangement et une cour anglaise. Une vaste terrasse sur le toit se trouve au-dessus du rez-de-chaussée.

Équipements :
- Livraison clé en main
- Possibilité de choisir les matériaux et les équipements sous réserve d’un accord préalable
- Orientation sud
- Terrain d’environ 1 283 m²
- Environ 236 m² de surface utile/habitable au rez-de-chaussée
- Surface totale construite possible d’environ 396 m²
- Trois chambres doubles
- Deux salles de bains attenantes
- Toilettes invités
- Cuisine ouverte design
- Plusieurs terrasses
- Terrasse sur le toit
- Piscine d’eau salée avec jacuzzi d’environ 43 m²
- Jardin méditerranéen avec palmiers
- Système d’arrosage automatique
- Garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules
- Cave à vin
- Buanderie
- Local technique
- Espaces de rangement
- Cour anglaise / patio de lumière
- Pompe à chaleur aérothermique
- Chauffage au sol
- Climatisation centralisée
- Installation photovoltaïque prévue
- Appoint solaire pour l’eau chaude
- Réservoir de récupération des eaux pluviales
- Fenêtres en aluminium à double vitrage
- Placards intégrés
- Revêtement de sol en céramique imitation pierre naturelle
- Éléments méditerranéens en pierre naturelle

Charges courantes :
- IBI : environ 1 200 € par an
- Taxe sur les ordures ménagères : environ 245 € par an
- Charges de copropriété : aucune

Emplacement :

Sa Torre est située près des falaises de la côte sud de Majorque et allie un cadre résidentiel paisible à de bonnes infrastructures et à d’excellentes liaisons avec Palma.

Le célèbre Mhares Sea Club et le Golf Maioris se trouvent à quelques minutes. Les environs comptent également des restaurants, des cafés, des supermarchés et d’autres commerces et services utiles au quotidien.

Palma se trouve à environ 20 minutes en voiture, ce qui fait de cet emplacement un choix particulièrement attrayant pour les acheteurs à la recherche d’une architecture contemporaine, de la proximité de la mer et d’un accès facile à la capitale de l’île.