Villa/Maison à vendre à Albox, Almería

Située dans un hameau paisible en périphérie d'Albox, cette villa individuelle magnifiquement rénovée de trois chambres et deux salles de bains offre une combinaison exceptionnelle de confort contemporain, d'intimité et de paysages montagneux spectaculaires. Implantée sur un terrain généreux entièrement clos d'environ 2 500 m², la propriété a été modernisée avec soin selon des normes exceptionnelles et se présente en parfait état partout. Dotée d'une piscine privée, de jardins paysagers, de vastes espaces de réception, d'un double carport, d'un système solaire et d'un bâtiment annexe polyvalent avec potentiel d'annexe, cette maison impressionnante convient parfaitement à une résidence principale comme à des escapades de luxe.

Des portails électriques s'ouvrent sur une allée spacieuse offrant un stationnement pour de nombreux véhicules, y compris un camping-car, tandis qu'un double carport substantiel propose un parking couvert. Les jardins ont été soigneusement conçus pour offrir un maximum d'intimité avec un minimum d'entretien, comprenant des zones gravillonnées, des arbres méditerranéens matures, des arbustes colorés et des plantations établies qui se fondent harmonieusement dans le paysage environnant. La villa bénéficie d'une position tranquille au sein d'un petit ensemble de maisons conçues individuellement, où les terrains généreux garantissent à la fois intimité et une agréable sensation d'espace.

Adjacente au carport se trouve un garage spacieux d'environ 35 m², actuellement utilisé comme buanderie, bureau et espace de stockage. Avec les raccordements existants à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement déjà en place, ce bâtiment polyvalent offre un excellent potentiel pour créer un logement indépendant pour les invités, sous réserve des autorisations nécessaires. Installé au-dessus du carport, un système solaire complet améliore l'efficacité énergétique de la propriété et réduit les coûts de fonctionnement.

La vie en plein air est un véritable point fort de cette maison exceptionnelle. Les jardins arrière disposent d'une charmante pergola en bois, créant un endroit paisible pour se détendre tout en profitant d'une vue dégagée sur la campagne et les montagnes environnantes. La piscine privée invitante de 8 x 4 mètres est entourée d'une terrasse carrelée attrayante et close par des murs pour plus d'intimité. Une couverture de sécurité motorisée offre une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les familles avec enfants ou animaux de compagnie.

Conçue pour recevoir, la villa dispose d'une terrasse couverte remarquable qui s'ouvre parfaitement sur l'espace de vie intérieur. Doté de portes vitrées pliantes et de moustiquaires électriques, cet espace polyvalent peut être apprécié tout au long de l'année. À côté de la piscine, un superbe espace de divertissement avec sièges intégrés et réfrigérateurs intégrés offre le cadre idéal pour accueillir des réunions de famille, des barbecues d'été ou des apéritifs entre amis. Un accès fermé de chaque côté de la zone de la piscine ajoute une praticité supplémentaire pour ceux ayant de jeunes enfants.

À l'intérieur, la villa a été complètement transformée pour créer une maison élégante, lumineuse, finie selon une spécification exceptionnellement élevée. Une entrée couverte charmante avec des arches traditionnelles de style mauresque mène à la magnifique cuisine contemporaine, équipée d'unités laquées brillantes, de plans de travail en Silestone contrastants, d'appareils intégrés et de nombreux rangements. Une arche ouverte relie la cuisine au couloir central, créant une circulation fluide dans les espaces de vie.

Le salon spacieux offre une atmosphère accueillante avec sa disposition carrée, permettant des agencements de meubles flexibles, tandis qu'une cheminée d'angle à bois apporte chaleur et caractère pendant les mois d'hiver plus frais. Au-delà du salon, la véranda lumineuse sert actuellement à la fois de salle à manger formelle et de salon supplémentaire, offrant une belle vue sur les jardins et un accès direct à la terrasse couverte et à la piscine, embrassant parfaitement le style de vie intérieur-extérieur pour lequel le sud de l'Espagne est réputé.

La chambre principale est généreusement proportionnée et bénéficie de placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau attenante magnifiquement aménagée dans un style contemporain. Deux autres chambres doubles offrent un hébergement flexible, l'une étant actuellement aménagée en suite privée pour invités avec coin salon, tandis que la troisième a été transformée en élégant dressing avec des placards intégrés sur trois murs. Cette pièce peut facilement être rétablie en chambre double spacieuse si nécessaire. Une salle de bains familiale luxueuse, équipée de sanitaires de qualité, de rangements intégrés et d'un éclairage d'ambiance subtil, dessert le reste de l'hébergement.

Parmi les autres caractéristiques figurent la climatisation chaud/froid, des unités de contrôle climatique indépendantes dans certaines chambres, un chauffe-eau solaire, des moustiquaires partout, un nouveau revêtement de sol, des portails d'entrée électriques, des équipements et finitions de haute qualité, des installations de buanderie séparées et le potentiel précieux de créer une annexe indépendante pour les invités.

La propriété bénéficie de la tranquillité d'un cadre rural tout en étant à seulement cinq minutes en voiture (2 km) de la ville dynamique d'Albox, où se trouvent toutes les commodités. Les belles plages de Vera Playa et Mojácar sont accessibles en environ 45 minutes.

Alliant une présentation exceptionnelle, des espaces de vie généreux, des caractéristiques écoénergétiques et un emplacement paisible mais pratique à proximité d'Albox, cette villa remarquable offre une opportunité exceptionnelle de posséder une maison magnifiquement finie dans l'un des cadres les plus prisés de la région. Des propriétés de cette qualité se font rarement disponibles, et une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement tout ce que cette résidence exceptionnelle a à offrir.