Appartement à vendre à Canyamel, Capdepera, Mallorca

Penthouse duplex neuf à Canyamel, Capdepera, îles Baléares

Canyamel, situé dans la commune de Capdepera, est un village côtier traditionnel qui se distingue par son atmosphère paisible et son cadre verdoyant, entouré d’une réserve naturelle. Vous profiterez ici d’une excellente qualité de vie, à quelques minutes d’une magnifique plage de sable fin aux eaux cristallines, ainsi que de criques isolées comme Cala Rotja et Cala Sa Cova d’es Vell Marí. La région offre tout le nécessaire aux amateurs de sport et de culture, à quelques minutes seulement de parcours de golf réputés comme Canyamel Golf et Capdepera Golf, de splendides sentiers de randonnée menant au Puig de Son Jordi et du centre historique de Capdepera.

Ce duplex exclusif situé au troisième étage se distingue par ses dimensions : 91,74 m² de surface utile et 112,84 m² de surface construite, selon les mesures figurant sur le plan. L’espace de vie comprend un lumineux salon-salle à manger donnant sur une superbe terrasse de 23,97 m², avec vue sur le paysage méditerranéen. Dans le prolongement de cet espace se trouve une cuisine design avec péninsule, plan de travail en quartz Silestone et hotte intégrée au plafond. Un WC visiteurs pratique complète cet étage.

L’étage inférieur accueille l’espace nuit, composé de trois chambres avec placards intégrés. La chambre principale donne accès à un agréable balcon de 5,58 m² et dispose d’une salle de bains attenante, tandis que les deux autres chambres se partagent une deuxième salle de bains complète. La buanderie se trouve également à cet étage, dans une pièce séparée.

Le principal atout de ce logement se situe à l’étage supérieur : un solarium privatif de 53,25 m² sur le toit, équipé d’une douche avec eau chaude et froide, de prises TV et d’une préinstallation pour jacuzzi. Le logement dispose également d’un chauffage au sol dans toute la maison, alimenté par une pompe à chaleur, d’un système de climatisation réversible par conduits, d’un chauffage électrique au sol dans les salles de bains et de volets roulants motorisés.

Le bien se trouve dans un ensemble résidentiel privé unique, qui ne compte que quatorze voisins, garantissant une exclusivité maximale. À l’extérieur, vous profiterez d’espaces communs comprenant une piscine pour adultes, des douches et des jardins avec pelouse naturelle. Ce duplex dispose de deux places de parking : l’une dans le garage souterrain commun et l’autre dans le parking extérieur du rez-de-chaussée. Toutes deux sont prééquipées pour la recharge des véhicules électriques.

Ce programme immobilier est actuellement en construction, et son achèvement est prévu pour avril 2027.

RÉF. : NP120

Les images sont des rendus virtuels.
Les équipements inhérents au logement sont inclus dans le prix.
Le mobilier et l’électroménager ne sont pas inclus dans le prix.
Plans conçus et fournis par le constructeur.