Villa/Maison à vendre à Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Cette villa à Las Rotas, l’un des quartiers les plus prestigieux et prisés de Dénia, est située à seulement 700 mètres de la mer, avec le parc naturel du Montgó comme environnement privilégié et un accès confortable et rapide au centre-ville et au port, situé à moins de 5 minutes. La propriété possède un terrain de 793 m². Elle se distingue notamment par son design, car chaque étage fonctionne de manière totalement indépendante, devenant pratiquement deux habitations.
Une caractéristique très inhabituelle dans la région, idéale à la fois pour obtenir une forte rentabilité grâce à des locations indépendantes et pour les familles souhaitant partager le même bien tout en conservant une totale intimité et autonomie. Le rez-de-chaussée, d’environ 120 m² récemment rénové en 2026, offre une maison moderne et fonctionnelle.
Il dispose d’un vaste salon-salle à manger avec cuisine intégrée, de 3 chambres généreuses, dont l’une avec salle de bain attenante, une seconde salle de bain et une terrasse couverte chaleureuse qui offre une grande lumière et un grand confort. Son design contemporain et son accès direct en font une maison totalement indépendante, prête à emménager.
L’étage supérieur bénéficie d’un accès totalement privé par un escalier extérieur. Il est organisé dans un salon-salle à manger lumineux avec cheminée, cuisine séparée, 2 chambres doubles, une grande salle de bain et une grande terrasse offrant de belles vues sur l’environnement naturel de Las Rotas et du Montgó. En plus de sa grande polyvalence, la propriété résout l’un des aspects les plus précieux et difficiles à trouver dans cette zone : un grand parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules, offrant confort et fonctionnalité simultanément pour les deux maisons.
Située à seulement 700 mètres des criques emblématiques de Las Rotas et à seulement 2 km du centre de Dénia, cette propriété représente une excellente opportunité à la fois comme résidence habituelle, maison de vacances ou investissement immobilier à fort potentiel. La possibilité de vivre à un étage et de rendre l’autre rentable, ou de profiter d’une maison multifamiliale totalement indépendante, fait de cette villa un atout unique sur la Costa Blanca.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien à double fonctionnalité dans l’un des lieux les plus exclusifs de la Méditerranée.