Villa/Maison à vendre à El Rubial, Aguilas, Murcie

# Villa de luxe exclusive avec piscine privée à 350 mètres de la mer à Águilas

Cette magnifique villa individuelle de 4 chambres et 3 salles de bains est située dans un quartier résidentiel exclusif dÁguilas, à seulement 350 mètres de la plage et à proximité de la promenade maritime et du port de plaisance. Construite en 2024, elle offre 377 m² construits sur un terrain privé de 223 m², avec piscine, jardin, grandes terrasses et sous-sol entièrement aménagé. Vendue meublée avec du mobilier haut de gamme, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

### Design contemporain, luminosité et élégance

Cette villa associe architecture moderne, espaces ouverts et finitions de qualité pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger ouvert, avec de grandes baies vitrées qui apportent une abondante lumière naturelle et relient les espaces intérieurs aux terrasses, au jardin et à la piscine privée.

La cuisine entièrement équipée dispose dun grand plan de travail et de nombreux rangements. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains, idéale pour les invités ou pour ceux qui souhaitent éviter les escaliers.

### Chambres, terrasses et sous-sol exceptionnel

Un élégant escalier mène au premier étage, où se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle de bains familiale et une grande terrasse permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen.

Mais cette propriété réserve encore de belles surprises. Son spacieux sous-sol, inclus dans le prix et aménagé avec des finitions haut de gamme, comprend une quatrième chambre, une salle de bains et différents espaces pouvant servir de bureau, salle de jeux, salle de sport, studio de musique ou espace de divertissement.

Un espace polyvalent qui permet dadapter la maison aux besoins de chaque famille.

### Votre oasis privée à quelques pas de la mer

Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de lart de vivre méditerranéen, avec des terrasses, un jardin privé et une piscine idéale pour se rafraîchir pendant les mois les plus chauds.

La propriété dispose également dun parking privé, dun débarras, de placards intégrés, de double vitrage et climatisation.

Son agencement et ses différents espaces garantissent intimité et confort, aussi bien pour une résidence principale que pour de l