Terrain à Bâtir à vendre à Avenida Habaneras - Curva de Palangre, Torrevieja, Alicante

Terrain urbain situé C/ Arquitecto Larramendi, 03182 Torrevieja (Alicante), d’une superficie cadastrale de 277 m² et à usage principal résidentiel.

Le terrain comprend actuellement une construction existante, pour une surface totale construite de 180 m², selon les données du siège électronique du cadastre. La construction est datée de 1968 et le terrain est répertorié comme « terrain construit sans division horizontale ».

Compte tenu de ses caractéristiques et de son statut de terrain urbain résidentiel, le bien présente un potentiel pour la réalisation d’un nouveau programme immobilier résidentiel, sous réserve de la vérification des paramètres d’urbanisme applicables : constructibilité, emprise au sol maximale, nombre d’étages, hauteur autorisée, reculs, nombre maximal de logements, exigences en matière de stationnement et autres dispositions du plan d’urbanisme municipal.

Le projet pourrait être envisagé en remplaçant ou en transformant la construction existante afin de réaliser un programme résidentiel conforme à la réglementation d’urbanisme en vigueur, en optimisant l’utilisation de la superficie du terrain et en créant des logements modernes et fonctionnels.

Données principales :
Superficie du terrain : 277 m².
Classe : Urbain.
Usage principal : Résidentiel.
Surface construite actuelle : 180 m².
Année de construction : 1968.
Situation cadastrale : Terrain construit sans division horizontale.

La faisabilité définitive d’un programme de logements devra être déterminée au moyen d’une étude d’urbanisme du terrain et d’une consultation des documents d’urbanisme et des règlements municipaux correspondants.