Appartement à vendre à Torremolinos, Malaga

Appartement à Playamar, Torremolinos | À 200 m de la plage, grande terrasse, licence touristique et revenus justifiables

Une opportunité d’investissement sur la Costa del Sol, alliant emplacement privilégié, licence touristique et historique de revenus vérifiable.

Situé à Playamar, l’un des quartiers les plus prisés de Torremolinos, cet appartement représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier proche de la mer, offrant un potentiel d’exploitation touristique et une valeur de résidence secondaire.

À seulement 200 mètres de la plage, il se distingue par sa rénovation récente, son agencement fonctionnel et, surtout, sa grande terrasse privative, un espace extérieur qui renforce l’attrait et la valeur du bien.

Atouts de l’investissement

Emplacement privilégié : à 200 mètres de la plage, dans un quartier bien établi, à proximité des restaurants, commerces, supermarchés et services.
Licence touristique et historique de revenus : le bien dispose d’une licence touristique et les revenus générés lors de sa précédente période d’exploitation en location saisonnière peuvent être consultés.
Rénové et meublé : prêt à être utilisé, avec peu de travaux d’aménagement à prévoir au départ.
Grande terrasse privative : un espace idéal pour profiter du climat de la Costa del Sol et un atout supplémentaire pour les hôtes ou les propriétaires potentiels.
Piscine commune : un élément distinctif qui renforce son attrait résidentiel et touristique.
Bien desservi : la gare se trouve à moins d’un kilomètre, avec des liaisons vers Málaga et d’autres sites de la Costa del Sol.

Caractéristiques du bien

L’appartement est réparti sur deux niveaux et comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains complète avec douche. Le séjour donne accès à une grande terrasse privative équipée de stores, parfaite pour profiter de l’extérieur une grande partie de l’année.

Il se trouve au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, au sein d’une résidence avec piscine commune. Le logement est vendu meublé et a été récemment rénové.

Potentiel de rentabilité

Le bien est actuellement occupé par ses propriétaires et n’est pas destiné à la location saisonnière. Il dispose toutefois d’un historique vérifiable de revenus touristiques, qui permet d’analyser ses performances passées et d’étudier son potentiel économique.

Sa proximité avec la plage, sa terrasse privative, la piscine commune et son emplacement à Playamar sont autant de facteurs susceptibles de renforcer son attrait sur le marché de la location saisonnière. La rentabilité future dépendra des revenus réalisables, des frais d’exploitation, du prix d’acquisition et de la réglementation applicable.

Un bien à double attrait

Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien ayant déjà été exploité à des fins touristiques ou pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence secondaire près de la mer, avec des possibilités d’utilisation future.

Emplacement stratégique, licence touristique, revenus historiques et grande terrasse privative : un ensemble d’atouts qui mérite d’être étudié dans l’un des quartiers les plus prisés de Torremolinos.