Villa/Maison à vendre à Casares, Malaga

Une propriété unique au cœur de Casares Pueblo – Charme andalou, espaces généreux et possibilités infinies

Au cœur de Casares Pueblo, l'un des plus beaux et des plus authentiques villages blancs d'Andalousie, se dresse cette magnifique propriété, riche en caractère, en lumière naturelle et en potentiel. Une demeure dotée d'une personnalité singulière, arborant une séduisante façade traditionnelle et bénéficiant d'un emplacement privilégié qui allie le charme de l'architecture andalouse à des vues panoramiques tout à fait exceptionnelles.

Avec environ 120 m² par étage, la propriété se déploie sur plusieurs niveaux et offre une remarquable polyvalence. Elle constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une vaste demeure familiale, souhaitent conjuguer logement et activité professionnelle, ou envisagent de développer un projet hôtelier plein de charme dans l'une des destinations les plus remarquables de la Costa del Sol.

Rez-de-chaussée : un espace aux possibilités infinies

Le rez-de-chaussée abrite un local commercial particulièrement spacieux, ayant autrefois accueilli un restaurant ; il conserve des atouts séduisants pour quiconque souhaiterait relancer une telle activité. Sa situation, en bordure d'une place ouverte du village, offre un cadre parfait pour un restaurant, un établissement gastronomique original ou toute autre activité commerciale tirant parti du charme et de l'authenticité des lieux.

L'espace dispose également de plusieurs zones de stockage et de toilettes, offrant une base pratique pour adapter les locaux aux exigences d'une nouvelle activité.

Par ailleurs, cet étage pourrait être transformé en un logement indépendant — par exemple une maison d'hôtes dotée d'une identité propre — ouvrant ainsi la porte à diverses opportunités commerciales, sous réserve de faisabilité urbanistique et du respect des réglementations en vigueur.

Premier étage : intérieurs spacieux, lumière naturelle et vue sur le château

L'accès à la résidence principale se fait par une entrée latérale indépendante, avec un escalier menant au premier étage.

Dès l'entrée, vous découvrez un magnifique salon aux proportions généreuses, un espace confortable et accueillant, idéal pour profiter de la sérénité de la vie au village. De là, on accède à l'une des chambres, puis à l'espace salle à manger, qui s'ouvre sur une cuisine intégrée, créant une agréable sensation d'espace et de fonctionnalité.

Cet étage comprend également une seconde chambre — actuellement aménagée en bibliothèque — ainsi qu'une salle de bain complète. L'un des principaux atouts de cette propriété est que toutes les pièces sont orientées vers l'extérieur. Grâce à son exposition plein sud, les intérieurs sont baignés d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.

Les fenêtres offrent de superbes vues sur le château de Casares et la Calle Carrera, l'une des artères principales du village, où l'on peut pleinement apprécier le charme de l'architecture traditionnelle andalouse et des maisons blanchies à la chaux.

Cet étage se distingue par ses espaces de vie généreux, sa luminosité naturelle et un lien constant avec le paysage environnant ainsi qu'avec la vie quotidienne à Casares.

Deuxième étage : un appartement empreint du charme andalou

En empruntant l'escalier intérieur, on accède à un second appartement qui se démarque par son caractère, ses détails architecturaux et son atmosphère accueillante.

L'entrée débouche sur un agréable salon agrémenté de finitions en pierre de Casares, apportant texture, personnalité et un lien authentique avec l'architecture traditionnelle de la région. La cheminée constitue le point focal de cet espace, créant un cadre idéal pour se détendre durant les mois les plus frais.

Les plafonds en bois confèrent chaleur et cachet à l'ensemble, tandis que les vues sur le village et les montagnes environnantes instaurent une atmosphère particulièrement plaisante.

La cuisine, à la fois esthétique et fonctionnelle, a été conçue pour optimiser l'espace disponible et offrir un confort au quotidien.

Cet étage comprend trois spacieuses chambres doubles et deux salles de bain complètes, offrant un hébergement confortable pour une famille, des invités, ou encore dans le cadre d'un éventuel projet d'accueil touristique.

Le salon donne également accès à l'escalier menant à la buanderie et à la terrasse sur le toit, l'un des éléments les plus remarquables de toute la propriété.

La terrasse sur le toit : un belvédère privé sur certains des plus beaux paysages d'Andalousie

Au sommet de la demeure se trouve une magnifique terrasse offrant une vue panoramique ininterrompue à 360 degrés, ce qui en fait un atout tout à fait exceptionnel.

Le paysage se déploie dans toutes les directions, englobant l'impressionnante Sierra Crestellina, la végétation luxuriante de la vallée du Genal, la beauté naturelle du parc naturel de Los Alcornocales, le château historique de Casares et la mer Méditerranée, avec le littoral et les plages visibles à l'horizon. La terrasse offre également une perspective unique sur le village lui-même, avec ses maisons blanchies à la chaux caractéristiques qui dévalent le flanc de la colline, ses toitures traditionnelles et ses ruelles sinueuses.

C’est l’endroit idéal pour prendre le petit-déjeuner au soleil, partager de longs déjeuners en toute quiétude avec sa famille ou ses amis, admirer les montagnes au coucher du soleil, ou tout simplement se détendre dans la tranquillité des lieux....l’un des recoins les plus authentiques de la Serranía de Ronda.

Rien n’illustre mieux le mode de vie andalou qu’une terrasse sur le toit comme celle-ci, où le paysage, la lumière naturelle et l’architecture traditionnelle occupent le devant de la scène.

Un emplacement privilégié, facilement accessible

La propriété bénéficie d’une situation pratique et centrale au sein de Casares Pueblo, à environ une minute de marche des parkings publics.

Il est également possible d’accéder directement à l’entrée en voiture, un atout particulièrement précieux dans un village caractérisé par ses rues traditionnelles et ses ruelles sinueuses.

Cet emplacement permet aux résidents de profiter de l’ambiance, des commerces, des restaurants et de la vie quotidienne de Casares, tout en bénéficiant d’un accès aisé aux parkings à proximité.

La façade traditionnelle renforce encore le charme de la propriété, s’intégrant parfaitement au caractère architectural si singulier du village.

Une propriété, de multiples possibilités

Au-delà de ses beaux volumes, de sa luminosité naturelle et de ses vues exceptionnelles, le principal atout de cette propriété réside dans sa grande polyvalence.

Sa configuration actuelle offre plusieurs options, selon les besoins et les projets de son futur propriétaire :

* Une spacieuse demeure familiale, dotée d’intérieurs généreux et d’espaces de vie distincts répartis sur plusieurs étages.
* Une combinaison entre logement et activité commerciale, avec la possibilité de rouvrir l’ancien restaurant au rez-de-chaussée tout en conservant les espaces résidentiels aux étages supérieurs.
* Un projet hôtelier plein de charme, tirant parti du potentiel pour aménager différents espaces d’hébergement.
* Plusieurs unités résidentielles, sous réserve d’une étude de faisabilité concernant la reconfiguration et l’adaptation des lieux.

Avec environ 120 m² par étage, une orientation plein sud, une lumière naturelle abondante, des vues séduisantes et une spectaculaire terrasse panoramique sur le toit, cette propriété offre une combinaison rare : grands espaces, caractère andalou authentique, emplacement central et potentiel exceptionnel.

Une occasion de profiter de Casares et de créer un projet unique

Casares est bien plus qu’un simple village aux maisons blanchies à la chaux. C’est un lieu où le temps semble s’écouler à un rythme différent, où l’architecture traditionnelle se fond harmonieusement dans un paysage spectaculaire, et où chaque rue révèle une nouvelle perspective sur la beauté de l’Andalousie.

Cette propriété réunit tous ces éléments, tout en offrant un atout particulièrement précieux : la flexibilité nécessaire pour s’adapter à différents modes de vie et projets. Une demeure empreinte d’histoire et de caractère, dotée d’un potentiel immense ; idéale pour quiconque recherche une propriété singulière au cœur de Casares Pueblo, que ce soit pour en faire une résidence privée, un espace alliant habitation et activité professionnelle, ou le cadre d’un projet sur mesure dans un emplacement véritablement exceptionnel.

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