Villa/Maison à vendre à Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

La propriété
Une piscine privée, quatre chambres et un étage indépendant pour accueillir la famille ou les amis. Cela ressemble à l'endroit idéal sous le soleil espagnol, n'est-ce pas ? Cette villa moderne située à Ciudad Quesada dispose de tous les atouts pour profiter pleinement de la vie espagnole. Le petit plus ? Vous profitez de votre propre piscine et de votre terrasse, sans les contraintes d'un immense jardin nécessitant un entretien constant chaque week-end.

La villa a été construite en 2023 et offre environ 120 m² de surface habitable, répartis sur trois niveaux. L'intérieur est magnifiquement lumineux et moderne, avec un agencement pratique et suffisamment d'espace pour accueillir toute la famille. Avec quatre chambres et trois salles de bains, plus besoin de s'organiser à l'excès lorsque les amis ou la famille prolongent leur séjour de quelques jours.

Le salon et la cuisine ouverte forment ensemble une pièce de vie agréable. Grâce aux grandes baies vitrées, la lumière naturelle abonde et vous accédez directement à la terrasse. Pendant que l'un pique une tête dans la piscine, l'autre prépare déjà les tapas. Car soyons honnêtes : en Espagne, la vie se passe avant tout à l'extérieur.

Ce qui nous séduit peut-être le plus dans cette villa, c'est l'étage inférieur. Vous y trouverez un espace de vie presque autonome avec sa propre chambre, sa salle de bains et son séjour. C'est l'idéal lorsque des amis ou de la famille viennent séjourner et que chacun souhaite préserver son intimité. Mais vous pourriez aussi y voir un parfait espace de télétravail, un étage dédié aux grands enfants ou une combinaison des deux. Cette flexibilité rend la maison particulièrement intéressante.

Les autres chambres et salles de bains sont réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Depuis le balcon, la vue s'étend vers les montagnes. Les aspects pratiques n'ont pas été oubliés : vous pouvez stationner votre véhicule sur le terrain privé et, selon les informations disponibles, la villa est équipée de la climatisation, de panneaux solaires et d'un débarras.

Et enfin, la vie en plein air. Sur la parcelle d'environ 204 m², vous trouverez une piscine privée et une terrasse aménagée pour manger dehors et se détendre. L'espace extérieur est orienté sud-est, ce qui vous permet de profiter pleinement du soleil matinal. Commencez la journée avec un café en terrasse, faites quelques brasses rafraîchissantes et installez-vous le soir autour d'un bon verre de vin. Ce n'est pas un terrain gigantesque, mais plutôt un espace extérieur facile à gérer dont on peut profiter sans contrainte. C'est, selon nous, un avantage majeur, surtout si vous utilisez la propriété comme résidence secondaire.

Les environs
La villa est située à Pueblo Bravo, un quartier résidentiel calme de Ciudad Quesada, sur la Costa Blanca Zuid. Ici, vous vivez au sein d'une communauté internationale, avec toutes les commodités à proximité et les plages de Guardamar del Segura à seulement quelques minutes en voiture.

Ce que nous aimons dans cet emplacement ? Pas besoin de prendre la voiture pour le moindre détail. Le supermarché Consum se trouve à environ 500 mètres, vous pouvez donc aller chercher vos viennoiseries fraîches pour le petit-déjeuner ou faire quelques courses pour le barbecue à pied. Plusieurs restaurants se trouvent également dans les environs, et pour plus de boutiques, de terrasses et de lieux de restauration, vous pouvez vous rendre au centre de Ciudad Quesada.

Envie d'une journée à la plage ? En une dizaine de minutes de route, vous atteignez les plages de Guardamar del Segura. Vous y trouverez de longues étendues de sable fin, des dunes et des paillotes accueillantes. Parfait pour une promenade matinale au bord de l'eau, un déjeuner prolongé ou simplement un après-midi les pieds dans le sable.

C'est aussi un point de chute idéal pour les amateurs de golf. Le La Marquesa Golf se situe à Ciudad Quesada et vous trouverez plusieurs autres parcours de golf dans la région.

C'est sans doute là tout le charme de cet emplacement. Vous n'êtes pas au cœur de l'agitation d'une station balnéaire, mais vous avez tout à portée de main. Un petit-déjeuner paisible au bord de votre piscine le matin, une escapade à la plage ensuite, et un bon dîner au restaurant pour finir la journée. La vie espagnole, exactement comme vous l'entendez.

Agencement :

Sous-sol
À cet étage se trouve un espace de vie presque autonome avec une chambre, une salle de bains et son propre séjour. Idéal pour les invités, les grands enfants ou pour combiner télétravail et hébergement.

Rez-de-chaussée
Entrée donnant accès au salon lumineux et à la cuisine ouverte. Depuis le salon, vous accédez directement à la terrasse et à la piscine privée. Cet étage comprend également une chambre et une salle de bains.

Premier étage
Palier desservant deux chambres et une salle de bains. Depuis le balcon, vous profitez d'une vue vers les montagnes.

Espace extérieur
Le terrain mesure environ 204 m² et dispose d'une piscine privée, d'une terrasse et d'un espace de stationnement sur la propriété. L'espace extérieur est orienté sud-est.

Les points forts de la propriété
Villa moderne de 2023 avec quatre chambres et trois salles de bains
Espace de vie presque indépendant, idéal pour la famille, les amis ou le télétravail
Piscine privée et agréable terrasse orientée sud-est
Espace extérieur facile d'entretien et parking sur le terrain
Commodités quotidiennes accessibles à pied et plages de Guardamar à environ dix minutes de route