Local Commercial à vendre à Almuñécar, Grenade

Les anciens tribunaux d’Almuñécar changent de vocation : ils passent de la prononciation de jugements à la plus grande opportunité d’investissement et de développement commercial de la Costa Tropical.

Il est rare qu’un bien de cette envergure soit mis sur le marché dans un emplacement aussi établi. Avec près de 400 m² au rez-de-chaussée et une configuration extérieure exceptionnelle, cet espace offre la polyvalence technique nécessaire à tout projet de grande ampleur.

Caractéristiques techniques et atouts :

Superficie : 391,46 m² construits, une surface pratiquement introuvable dans le centre-ville.

Façade et visibilité : 65 mètres linéaires de façade donnant sur trois rues, garantissant une visibilité commerciale maximale, une lumière naturelle sur tout le périmètre et plusieurs accès indépendants.

Volume : hauteur sous plafond de 4 mètres, idéale pour des installations apparentes, des mezzanines ou des faux plafonds techniques.

Logistique : vaste zone fonctionnelle pour le chargement et le déchargement directement devant l’entrée.

Agencement : grandes toilettes déjà aménagées et cloisons modulables selon l’activité.

Emplacement stratégique :

Au cœur du centre névralgique d’Almuñécar, à proximité immédiate du nouveau marché municipal (flux piétonnier et commercial continu).

À seulement 3 minutes à pied de la plage de San Cristóbal.

Usages possibles :
Espace idéal pour un supermarché de proximité, une clinique ou un centre médical, une salle de sport ou un box de cross-training, un espace de coworking et des bureaux d’entreprise, un établissement de restauration de grande capacité ou une étude de changement d’usage / de reconversion (logements ou box de stockage / places de stationnement, sous réserve de la réglementation d’urbanisme en vigueur).

À vous de rendre le verdict final.