Villa/Maison à vendre à Río Real, Marbella, Malaga

Impressionnante villa au design contemporain, située dans une résidence fermée exclusive à Marbella East, avec surveillance nocturne. La propriété offre 609 m² construits sur un terrain de 652 m² et allie architecture moderne, grands espaces et prestations de grande qualité dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella.

Répartie sur trois niveaux, la villa compte 5 chambres, 5 salles de bains complètes et 2 toilettes invités. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et son agencement conçu pour profiter aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur.

Au rez-de-chaussée, un élégant hall d’entrée mène à un vaste séjour décloisonné, prolongé par une cuisine américaine moderne entièrement équipée, avec un grand îlot central, idéale au quotidien comme pour recevoir.

Les baies vitrées du sol au plafond, qui se replient et disparaissent entièrement dans deux murs, laissent entrer une abondante lumière naturelle et créent une parfaite continuité avec l’extérieur. La terrasse principale est conçue comme un véritable espace de vie en plein air, avec une piscine chauffée de 41 m², un espace avec des bains de soleil, un salon extérieur, une cuisine extérieure et un jardin privé soigneusement entretenu.

Ce même niveau comprend également une chambre avec salle de bains attenante, idéale pour les invités, ainsi que des toilettes de courtoisie.

L’étage supérieur dispose de deux chambres, chacune avec dressing, salle de bains attenante et accès direct à une vaste terrasse de 76 m². La suite principale se distingue par ses volumes généreux et son intimité. Les deux chambres bénéficient d’une vue dégagée sur la mer Méditerranée, la montagne et Gibraltar.

Cette terrasse offre un grand potentiel pour aménager un espace détente, une salle à manger extérieure avec barbecue, un solarium avec jacuzzi ou un coin de relaxation où profiter des couchers de soleil grâce à son orientation ouest.

Le niveau inférieur est l’un des principaux atouts de la propriété. Conçu pour les loisirs et le confort, il comprend une spectaculaire cave à vin climatisée de style contemporain et à la pointe de la technologie, une salle de cinéma entièrement insonorisée avec un système audiovisuel avancé, une buanderie, un débarras et de vastes espaces de rangement avec placards sur mesure.

Ce niveau compte également deux chambres supplémentaires avec salles de bains attenantes, offrant un agencement idéal pour une famille ou pour recevoir des invités, ainsi que des deuxièmes toilettes de courtoisie.

La villa dispose d’un parking privé couvert pour deux véhicules, équipé d’une borne de recharge pour voitures électriques, avec un accès direct et pratique à l’arrière de la cuisine.

Parmi ses équipements figurent un système domotique avancé, un système d’alarme intérieur et périmétrique avec caméras de sécurité, le chauffage au sol dans toute la maison, la climatisation Airzone, des rideaux électriques, des baies vitrées Climalit, un système d’énergie solaire de 12 kW et une piscine chauffée par pompe à chaleur, dotée d’une couverture thermique motorisée télécommandée.

De plus, la maison est dans un état impeccable, presque comme neuve, et ses espaces intérieurs et extérieurs ont été décorés avec du mobilier d’une marque italienne renommée.

La cuisine intérieure comme la cuisine extérieure ont été conçues avec des finitions haut de gamme et équipées d’appareils allemands de dernière génération, alliant fonctionnalité, design et qualité dans les moindres détails.

Située à quelques minutes à pied de certaines des plus belles plages de la Costa del Sol, la propriété se trouve à proximité de supermarchés, de restaurants, de boutiques, d’écoles internationales, de clubs de plage, de parcs pour enfants et de prestigieux parcours de golf. Marbella East est un quartier en plein essor, où se développent des résidences haut de gamme, notamment le projet du célèbre complexe Four Seasons.

Une villa moderne, spacieuse et prête à être appréciée, idéale comme résidence principale ou maison de vacances pour les familles en quête de confort.