Appartement à vendre à El Poble Sec, Barcelone ville, Barcelone

Un bien singulier situé dans la rue Margarit, au cœur de Poble-sec, à Barcelone. Un ensemble résidentiel de 160 m² construits selon le cadastre, composé de deux unités immobilières vendues ensemble et qui, reliées par un ascenseur privé et des escaliers, forment un logement sur trois niveaux, doté d’une personnalité propre, d’espaces distincts et d’un agencement modulable.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte intégrée à la pièce de vie, un salon-salle à manger et un espace aménagé en bureau. Il dispose également d’une salle de bains complète et d’un accès à un patio intérieur qui apporte de la lumière et crée un lien avec l’extérieur. Au fond, après le patio, se trouve une chambre de type suite, idéale pour des invités en quête de davantage d’indépendance.

Au niveau suivant, une pièce indépendante offre un espace idéal pour un bureau privé ou une chambre supplémentaire, dans une atmosphère calme, à l’écart des principales pièces de vie et de repos.

L’étage supérieur est consacré au repos. Une grande chambre avec accès au balcon occupe une place centrale à ce niveau, complétée par une salle de bains spacieuse équipée d’un meuble vasque et d’une baignoire balnéo. Au fond, une deuxième chambre double donne directement sur la terrasse, créant un agréable prolongement entre intérieur et extérieur.

L’un des principaux atouts de l’ensemble réside dans la liaison entre ses niveaux, assurée par un ascenseur privé intérieur et des escaliers, dont des escaliers en colimaçon situés dans les patios intérieurs. Une configuration peu courante qui permet de profiter d’ambiances différentes et de conserver des espaces distincts au sein d’un même bien.

L’ensemble comprend quatre chambres, trois salles de bains et deux espaces extérieurs indépendants : un patio au rez-de-chaussée et une terrasse à l’étage supérieur. Son caractère est rehaussé par des moulures d’origine, des menuiseries intérieures de qualité, des fenêtres à double fermeture, des systèmes de sécurité et de nombreux équipements.

Le logement est prêt à être habité et associe des éléments architecturaux à des équipements pensés pour le confort au quotidien.

Il est également possible d’acquérir chacune des deux unités cadastrales séparément, au prix de seulement 369.000 € chacune. Trouver un rez-de-chaussée ou un appartement en étage principal avec un espace extérieur privé pour moins de 370.000 € à Poble-sec est une occasion très rare, aussi bien pour ceux qui recherchent leur propre logement que pour ceux qui en apprécient le potentiel d’investissement.

Poble-sec offre un équilibre entre l’authenticité d’un quartier à l’identité affirmée et le dynamisme de Barcelone, avec une offre gastronomique réputée, des commerces de proximité, des services et de bonnes liaisons avec le reste de la ville.

Un bien pour ceux qui recherchent quelque chose de différent : trois niveaux reliés entre eux, des espaces de caractère, un ascenseur privé et deux espaces extérieurs, au sein d’un ensemble résidentiel singulier par sa configuration et ses possibilités.

Prix : 740.000 € ou 369.000 € par unité cadastrale indépendante.
Certificat énergétique : (mise à jour en attente).