Maison de Ville à vendre à Lomas De Marbella, Marbella, Malaga

Située à Altos de Puente Romano, sur le Golden Mile de Marbella, cette villa contemporaine orientée sud offre une interprétation raffinée de l'architecture méditerranéenne dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la côte. Répartie sur quatre niveaux et offrant une surface totale de 393 m², dont 127 m² de terrasses, la résidence allie clarté architecturale et spécifications techniques avancées.

Conçue pour optimiser la lumière naturelle et la fluidité entre l'intérieur et l'extérieur, la pièce à vivre principale s'ouvre entièrement sur une terrasse orientée sud grâce à des portes vitrées pliantes sur toute la hauteur. Le salon et la salle à manger extérieurs s'inscrivent dans le prolongement des espaces de réception intérieurs, avec une cuisine extérieure entièrement équipée et des zones de divertissement bien définies. La vue s'étend vers la mer Méditerranée, tandis que la position surélevée garantit l'intimité.

L'intérieur ouvert s'articule autour d'une cuisine sur mesure de Nobilia, équipée de plans de travail Dekton et d'appareils électroménagers Miele entièrement intégrés, notamment une plaque à induction, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur et un réfrigérateur à vin.

Un îlot sculptural avec des sièges de bar ancre l'espace. À côté, la salle à manger formelle est définie par une cheminée revêtue de pierre et un accès direct à la terrasse, créant une cohésion entre la salle à manger intérieure et extérieure.

Le logement comprend cinq chambres et cinq salles de bains. La suite principale occupe une aile privée au premier étage, avec sa propre terrasse orientée au sud et une salle de bains en marbre et travertin, équipée d'appareils muraux et d'un chauffage électrique au sol.

Une deuxième suite principale est située à l'étage supérieur et bénéficie d'une salle de bains attenante et d'un accès direct aux terrasses sur le toit. Le salon panoramique dispose d'un jacuzzi intégré et offre une vue imprenable sur La Concha et le littoral.

Le rez-de-chaussée inférieur est dédié aux espaces de loisirs et de service, notamment un cinéma privé équipé d'un téléviseur Neo QLED 4K de 85 pouces et d'un système audio Bose intégré.

Une suite bien-être dédiée comprend une salle de sport, un sauna et une douche, complétés par des systèmes de qualité de l'air intégrés et une climatisation zonée via la technologie Airzone.

Un parking privé sécurisé et une allée fermée avec accès automatisé complètent ce niveau.

Les caractéristiques techniques comprennent la climatisation et le chauffage aérothermiques, des menuiseries extérieures en aluminium, des armoires sur mesure, des systèmes de sécurité avancés avec vidéosurveillance et alarme intégrée, ainsi que la connectivité domotique.

Les salles de bains bénéficient d'un chauffage au sol électrique et la propriété est équipée de systèmes de verrouillage multipoints haute sécurité.

Située dans une communauté fermée avec des jardins tropicaux paysagers, une cascade et une piscine commune, la résidence bénéficie également d'un accès indépendant, ce qui renforce la discrétion et la sécurité.

La plage, les complexes hôteliers cinq étoiles, les clubs de tennis, les terrains de golf, les restaurants gastronomiques et les boutiques de luxe du Golden Mile de Marbella sont tous accessibles à pied.

Une adresse qui se distingue par son intégrité architecturale, sa précision technique et sa proximité avec les sites côtiers les plus réputés de Marbella.

Points forts de la propriété
- Altos de Puente Romano, Golden Mile de Marbella
- 5 chambres et 5 salles de bains
- Surface totale construite : 393 m², terrasses : 127 m²
- Orientation sud avec vue sur la mer
- 2 suites principales, dont une au dernier étage
- Cinéma privé avec système Bose intégré
- Espace bien-être avec salle de sport et sauna
- Cuisine extérieure et terrasse avec jacuzzi
- Garage sécurisé et allée fermée
- Communauté fermée avec piscine et sécurité 24h/24