Villa/Maison à vendre à El Paraiso, Estepona, Malaga

Découvrez cette villa contemporaine en construction à El Paraíso Medio, l’un des quartiers résidentiels établis de la Costa del Sol, idéalement située entre Marbella, Benahavís et Estepona. Son architecture moderne, ses généreux espaces intérieurs et ses vues panoramiques sur la Méditerranée offrent la possibilité de créer une résidence sur mesure dans un cadre paisible et bien desservi.

Le bien se trouve à un stade avancé de construction. L’acquéreur peut donc choisir de l’acheter en l’état ou de faire réaliser les aménagements intérieurs selon ses préférences. En fonction de l’avancement des travaux et des spécifications convenues, il est encore possible de personnaliser certains matériaux, finitions et équipements afin d’adapter la villa aux besoins et au style de son futur propriétaire.

Située sur un terrain d’environ 1 600 m², la villa bénéficie de vues sur la mer Méditerranée, Gibraltar, les montagnes environnantes, la Sierra Bermeja et le parcours de golf 18 trous d’El Paraíso. L’association de vues dégagées, d’espaces intérieurs généreux et d’espaces extérieurs crée un cadre idéal pour profiter du climat et de l’art de vivre de la Costa del Sol tout au long de l’année.

Architecture contemporaine et intérieurs baignés de lumière

Dès l’entrée, la sensation d’espace est renforcée par les hauts plafonds, l’escalier ouvert et les grandes baies vitrées allant du sol au plafond. La lumière naturelle inonde les intérieurs, tandis que les surfaces vitrées relient visuellement les pièces aux terrasses, au jardin et à la piscine.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un espace ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine, conçu pour assurer le confort au quotidien et offrir un cadre convivial pour recevoir. Les grandes baies vitrées encadrent les vues sur le jardin et la piscine, faisant entrer l’extérieur dans la vie quotidienne de la villa.

La villa dispose de quatre chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, avec un agencement conçu pour allier intimité et polyvalence.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres. La chambre principale dispose d’un grand dressing et d’une salle de bains attenante avec douche à l’italienne et baignoire îlot. La deuxième chambre possède également une salle de bains attenante avec douche à l’italienne.

Ce niveau comprend également des toilettes invités, un local technique et une buanderie séparée.

À l’étage se trouvent deux autres chambres. L’une dispose d’une salle de bains attenante équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. La quatrième chambre bénéficie d’une salle de bains séparée située juste à côté, également équipée d’une douche à l’italienne.

Un vaste espace ouvert à l’étage avec vue panoramique

L’un des éléments les plus remarquables de la villa est le vaste espace ouvert de l’étage. Son agencement modulable permet de l’adapter à différents besoins : il peut devenir un deuxième salon, un espace détente, une salle de sport privée, un bureau ou un espace supplémentaire pour recevoir des invités.

Les grandes baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle et encadrent les vues sur le paysage. Elles créent ainsi une pièce polyvalente que le futur propriétaire pourra aménager selon son mode de vie.

Parmi les prestations de la villa figurent le chauffage au sol dans toute la maison, la climatisation dans toutes les pièces, les hauts plafonds, les baies vitrées du sol au plafond et des systèmes techniques modernes.

Elle dispose également d’un grand garage avec un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, des toilettes accessibles directement depuis l’espace piscine ainsi qu’un local de rangement pour le mobilier de jardin complètent les équipements.

Jardin, piscine privée et espaces extérieurs méditerranéens

Le terrain, d’environ 1 600 m², est aménagé pour profiter confortablement de l’extérieur. Le jardin paysager de plain-pied s’intègre à la piscine privée et aux vastes terrasses, facilitant la circulation entre la maison et ses espaces extérieurs.

Les terrasses offrent différents espaces pour dîner en plein air, se détendre ou recevoir des invités, tandis que la piscine devient le centre de la vie extérieure pendant les mois les plus chauds.

L’aménagement du jardin et la superficie généreuse du terrain permettent de profiter d’un cadre privé et agréable, avec des vues panoramiques sur la Méditerranée et les montagnes qui entourent le bien.

El Paraíso Medio : un emplacement privilégié sur la Costa del Sol

El Paraíso Medio offre un environnement résidentiel établi et de bonnes liaisons avec les principales destinations de la Costa del Sol. Selon les informations fournies, restaurants, bars, cafés, beach clubs, salles de sport, salons de coiffure, supermarchés et pharmacies se trouvent à quelques minutes à pied. La plage est également accessible à pied.

À proximité se trouvent des écoles internationales, des courts de tennis et de padel ainsi que plusieurs parcours de golf. Sa situation entre Marbella, Benahavís et Estepona permet d’accéder facilement à un large choix de restaurants, de loisirs et de services.

La proximité du parcours de golf d’El Paraíso constitue un atout supplémentaire pour les amateurs de ce sport, tandis que les vues sur la mer, Gibraltar et les montagnes renforcent le lien entre le bien et son environnement naturel.

Options d’achat : personnalisez la villa selon vos envies

La villa est actuellement proposée avec différentes options de finition, permettant à l’acquéreur de choisir le niveau d’achèvement qui correspond le mieux à ses préférences et à ses projets.

Option 1 : achat en l’état actuel de construction — 2.900.000 €

Le prix correspond à l’étape actuelle de construction, qui comprend la toiture, les fenêtres et l’enveloppe du bâtiment. À partir de ce stade, l’acquéreur pourra achever les aménagements intérieurs selon ses préférences, dans le respect de l’étendue des travaux et des exigences applicables.

Option 2 : achat de la villa entièrement achevée — jusqu’à 3.900.000 €

Il est également possible d’acquérir la villa entièrement achevée. Le prix final dépendra des finitions, des équipements choisis et de l’étendue des travaux convenus.

Des matériaux et équipements de grande qualité pourront être intégrés, notamment des salles de bains contemporaines de la marque Joop!, sous réserve des spécifications convenues. Les revêtements muraux et de sol ainsi que d’autres détails pourront être sélectionnés individuellement en fonction de l’avancement des travaux.

Les images, visualisations et représentations graphiques sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas une représentation contractuelle du résultat final. Le mobilier, les éléments décoratifs et les équipements individuels ne sont pas inclus dans l’achat. Le bien est vendu non meublé.

Caractéristiques principales

Type de bien : Villa individuelle d’architecture contemporaine en construction

Emplacement : El Paraíso Medio, Costa del Sol

Terrain : Environ 1 600 m²

Chambres : 4

Salles de bains : Salles de bains attenantes et salle de bains séparée à côté de la quatrième chambre, ainsi que des toilettes invités

Agencement : Salon-salle à manger ouvert, cuisine et espace polyvalent à l’étage

Extérieur : Jardin paysager de plain-pied, piscine privée et vastes terrasses

Vues : Mer Méditerranée, Gibraltar, montagnes, Sierra Bermeja et parcours de golf d’El Paraíso

Climatisation : Chauffage au sol dans toute la maison et climatisation dans toutes les pièces

Architecture : Hauts plafonds, escalier ouvert et grandes baies vitrées du sol au plafond

Autres prestations : Local technique, buanderie séparée, garage avec espace de rangement, toilettes près de la piscine et local pour le mobilier de jardin

Services à proximité : Restaurants, cafés, supermarchés, pharmacies, beach clubs et salles de sport

Sports et loisirs : Parcours de golf d’El Paraíso, autres parcours de golf, courts de tennis et de padel

Prix en l’état actuel de construction : 2.900.000 €

Prix villa achevée : Jusqu’à 3.900.000 €

Mobilier : Vendue non meublée

Créez une résidence contemporaine sur mesure à El Paraíso Medio

Avec ses vues panoramiques, ses quatre chambres, sa piscine privée et son vaste terrain, cette villa offre la possibilité d’acquérir un bien contemporain dans l’un des quartiers résidentiels les plus établis de la Costa del Sol. Son stade avancé de construction et les différentes options d’achat permettent de choisir entre personnaliser les intérieurs ou acquérir la villa achevée selon les spécifications convenues.