Villa/Maison à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Découvrez cette élégante villa à vendre à Nueva Andalucía, Marbella : un espace doté de vastes intérieurs, d’un agencement pratique sur trois niveaux et d’espaces extérieurs privés conçus pour vous faire profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Située dans un quartier résidentiel bien établi, la propriété allie un cadre idéal pour la vie de famille à un accès très facile aux plages, aux parcours de golf, aux restaurants, aux écoles internationales et à tous les services dont vous avez besoin au quotidien.

Que vous recherchiez votre résidence principale, une maison de vacances ou un bien offrant un fort potentiel locatif, cette villa vous propose un agencement très polyvalent et un emplacement parfaitement relié à Marbella et au reste de la Costa del Sol.

Séjour et salle à manger ouverts et baignés de lumière
Le niveau principal vous accueille dans un lumineux séjour-salle à manger décloisonné, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Cet agencement fluide crée un cadre idéal pour le quotidien en famille et offre tout l’espace nécessaire pour recevoir vos invités.

Les grandes baies vitrées inondent l’intérieur de lumière naturelle et relient directement les pièces de vie aux terrasses couvertes et au jardin. Vous trouverez également à ce niveau une grande chambre d’amis et une salle de bains complète, très pratiques pour vos visiteurs ou pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers.

Espaces nuit privés et suite parentale
L’étage supérieur est conçu pour vous offrir un maximum d’intimité et de confort. La suite parentale dispose de son propre dressing, d’une élégante salle de bains attenante et d’un accès direct à une terrasse privée avec vue sur le quartier résidentiel.

Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains, complètent ce niveau. Une galerie ouverte apporte également une touche architecturale particulièrement remarquable et relie harmonieusement les espaces de l’étage.

Sous-sol polyvalent et garage privé
Au niveau inférieur, vous disposez d’un grand sous-sol et d’un garage privé, pour une surface construite totale d’environ 140 m². Le garage offre suffisamment de place pour plusieurs véhicules, tandis que le reste de la surface vous laisse toute liberté pour l’aménager selon vos besoins.

Selon vos envies, vous pouvez transformer ce sous-sol en salle de sport, salle de cinéma, cave à vin, espace de jeux, débarras ou espace de loisirs sur mesure. C’est l’espace supplémentaire idéal pour personnaliser la maison en fonction de votre mode de vie.

Jardin privé, piscine et terrasses couvertes
Située sur une parcelle privée, la villa est entourée de jardins bien établis et dispose d’une piscine d’environ 32 m² de surface de baignade. Ses espaces extérieurs sont parfaits pour prendre le soleil, organiser des dîners en plein air et profiter de moments conviviaux avec vos proches.

Ses terrasses couvertes d’une superficie totale de près de 80 m² sont réparties sur les deux niveaux principaux et vous offrent des espaces abrités pour profiter de l’extérieur toute l’année. La terrasse, le jardin et la piscine forment un prolongement naturel du séjour.

Un emplacement exceptionnel à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía est l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella, réputé pour ses parcours de golf, ses quartiers paisibles et sa proximité avec toutes les commodités. Plusieurs clubs de golf se trouvent à seulement quelques minutes en voiture, avec un accès très rapide aux plages, aux clubs de plage, aux restaurants, aux supermarchés et aux centres sportifs.

Pour les familles, la proximité des écoles internationales et des centres médicaux privés représente un atout pratique considérable. De plus, la propriété bénéficie d’excellentes liaisons avec le centre de Marbella, Puerto Banús, Estepona et les principaux sites de la Costa del Sol.

Points forts
Type de bien : Villa individuelle

Emplacement : Nueva Andalucía, Marbella

Agencement : 3 niveaux

Chambres : 4

Salles de bains : 4 (dont celles des 3 chambres de l’étage supérieur et la salle de bains complète du niveau principal)

Espace de vie principal : Séjour-salle à manger décloisonné et cuisine équipée

Suite parentale : Avec dressing, salle de bains attenante et terrasse privée

Sous-sol et garage : Environ 140 m² construits

Espaces extérieurs : Près de 80 m² de terrasses couvertes

Parcelle : Privée avec jardins bien établis

Piscine : Environ 32 m² de surface de baignade

Espace supplémentaire : Sous-sol aménageable en salle de sport, cinéma, cave à vin, salle de jeux ou débarras

Commodités à proximité : Golf, plages, restaurants, commerces, écoles internationales et centres de santé

Liaisons : Accès direct et rapide à Marbella, Puerto Banús et à la Costa del Sol

Une villa polyvalente pour vivre au rythme de la Méditerranée
Avec ses quatre chambres, ses nombreuses salles de bains, son vaste sous-sol et ses espaces extérieurs privés, cette villa à Nueva Andalucía vous offre un cadre idéal pour votre quotidien, vos vacances ou comme résidence secondaire sur la Costa del Sol.