Appartement à vendre à El Higuerón, Fuengirola, Malaga

L'appartement Leiro est un appartement de trois chambres situé au rez-de-chaussée au sein de South Residences, un complexe résidentiel contemporain situé dans le quartier de Higuerón à Fuengirola. Situé dans l'immeuble A Leiro, qui tire son nom du sculpteur galicien Francisco Leiro, ce bien allie une architecture soignée, des matériaux de qualité et un vaste espace extérieur, tout en bénéficiant des services du Higuerón Resort, accessibles à quelques minutes à pied.

L’art fait partie intégrante de l’identité de South Residences. Chacun de ses quatre immeubles résidentiels porte le nom d’un artiste : Leiro, Brinkmann, Darko et Elalfil. L’architecture allie l’acier Corten, la pierre et le bois, tandis que les espaces communs paysagers comptent plus d’un millier d’arbres. Le complexe bénéficie des certifications BREEAM et WELL, ce qui témoigne de l’importance accordée à la performance environnementale et au bien-être des résidents.

L’appartement Leiro offre une surface intérieure de 109,75 m² et une terrasse de 79,95 m², créant ainsi un lien fort entre les principaux espaces de vie et l’extérieur. Son orientation sud-ouest apporte de la lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que la vue donne sur la piscine et offre une vue partielle sur la mer.

L’intérieur comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une salle de bains attenante à la chambre principale. Une caractéristique distinctive est la cloison mobile entre la chambre principale et le salon, qui permet de relier visuellement les deux espaces et, lorsqu’elle est ouverte, de faire circuler la lumière et les vues à travers l’appartement.

La cuisine ouverte est équipée de meubles Lube, de plans de travail Dekton et d’appareils électroménagers Bosch et AEG, dont un lave-linge et un sèche-linge. Les salles de bains sont dotées de robinetterie Kaldewei, Duravit et Hansgrohe, tandis que les revêtements de sol Saloni et les finitions en chêne apportent des textures naturelles à l’ensemble de l’intérieur. Les menuiseries extérieures Technal offrent un haut niveau d’isolation thermique et acoustique.

Les spécifications techniques comprennent un système de chauffage et de climatisation aérothermique, le chauffage au sol dans la chambre principale et les salles de bains, ainsi qu’un système domotique permettant de contrôler plusieurs fonctions depuis une application. Les fonctionnalités incluent la surveillance de la qualité de l’air, la détection des inondations avec coupure automatique de l’eau, la détection de fumée et des alertes en cas de coupure de courant. L’appartement comprend également un système d’alarme, un coffre-fort et un accès par ascenseur.

Le bien est vendu meublé et comprend deux places de parking privées, numéros 54 et 55 au deuxième sous-sol, ainsi que le local de rangement numéro 34.

South Residences propose un large choix d’équipements collectifs. Les résidents ont accès à des piscines pour adultes et enfants, à une salle de sport en plein air, à une piste de marche, à un cinéma en plein air, à des espaces dédiés au yoga et au Pilates, à un sauna extérieur, à des espaces de coworking et de réunion, à des aires de pique-nique et de barbecue, à des espaces de convivialité, à des jardins paysagers et à un potager communautaire agrémenté d’arbres fruitiers. Des services de conciergerie sont disponibles sur place, et chaque résidence dispose d’un point de recharge pour véhicules électriques. L’énergie solaire alimente les parties communes.

L’emplacement de l’appartement Leiro le place à proximité tant du littoral méditerranéen que des montagnes. Le complexe Higuerón Resort se trouve à environ deux minutes à pied, avec son hôtel cinq étoiles Hilton Curio Collection, le Higuerón Sport Club, un spa, des installations de padel, des restaurants et un Beach Club. Le centre commercial Altos del Higuerón, situé à proximité, propose des services de proximité, notamment un supermarché, une pharmacie et des restaurants.

La gare de Carvajal est accessible à pied et offre une liaison ferroviaire directe vers l’aéroport de Málaga et le centre-ville de Málaga, tandis que l’aéroport de Málaga se trouve à environ 15 minutes en voiture. La plage est à moins de cinq minutes, ce qui fait de l’appartement Leiro un point de départ idéal pour rejoindre Fuengirola, Benalmádena et l’ensemble de la Costa del Sol.

Points forts du bien

- Appartement de 3 chambres au rez-de-chaussée
- 109,75 m² de surface habitable et 79,95 m² de terrasse privée
- Exposition sud-ouest
- Chambre principale avec salle de bains attenante
- Cloison amovible entre la chambre principale et le salon
- Cuisine équipée de plans de travail en Dekton et d'appareils électroménagers Bosch et AEG
- Chauffage et climatisation aérothermiques
- Chauffage au sol dans la chambre principale et les salles de bains
- Domotique
- Vendu meublé
- Deux places de parking privées
- Débarras privé
- Piscines communes, salle de sport, espace bien-être et espaces de coworking
- À quelques minutes à pied du complexe touristique Higuerón Resort et de la gare de Carvajal
- À environ 15 minutes de l'aéroport de Málaga