Villa/Maison à vendre à Guadalmina Alta, Marbella, Malaga

Située directement sur le 18ème trou du terrain de golf de Guadalmina Sur, cette villa en première ligne offre un cadre unique avec des vues dégagées sur les fairways et un haut niveau d'intimité. Située dans un cul-de-sac tranquille, la propriété offre une adresse discrète et distinguée dans l'un des quartiers résidentiels établis de Marbella.

Située sur un terrain de 801 m², la villa offre 275 m² d'espace intérieur aménagé sur un seul niveau. La maison présente un sol en marbre fin dans des tons chauds, créant une atmosphère accueillante et sophistiquée. Le salon spacieux est parfaitement relié aux espaces extérieurs, ce qui est idéal pour des réunions détendues. La propriété comprend trois chambres, chacune avec sa salle de bains privative, une cuisine entièrement équipée et un sauna privé pouvant accueillir jusqu'à cinq personnes.

La vie à l'extérieur est agrémentée de plus de 300 m² de terrasses et de porches couverts, idéaux pour profiter du climat andalou tout au long de l'année. Une piscine d'eau douce de 10 x 5 mètres, dotée d'un système de filtration moderne, est complétée par des jardins paysagers dotés d'un système d'irrigation automatique, offrant un cadre verdoyant et nécessitant peu d'entretien. Un garage fermé et un parking supplémentaire pour quatre véhicules assurent la commodité des résidents et des invités.

La sécurité et le confort sont des caractéristiques centrales de la villa, avec un système d'alarme surveillé, des détecteurs de fumée, des portails automatiques et un interphone vidéo. Des fenêtres de haute qualité, des moustiquaires personnalisées, un système de chauffage, un réservoir d'eau de 2 500 litres et un réservoir de carburant de 1 200 litres permettent de vivre tout au long de l'année.

Points forts de la propriété :
- Situation en première ligne de golf à Guadalmina
- 801 m² de terrain et 275 m² de surface construite
- 3 chambres avec salle de bains
- Salon spacieux de 90 m².
- Sauna privé
- Piscine d'eau douce de 10 x 5 m
- Jardins paysagers avec irrigation automatique
- Garage sécurisé et parking supplémentaire
- Système d'alarme surveillé et interphone vidéo
- Système de chauffage et équipements personnalisés dans l'ensemble de la maison

Située à proximité de prestigieux clubs de golf, de plages et des commodités exclusives de Marbella, cette villa offre une expérience résidentielle raffinée dans un cadre de premier choix.