Appartement à vendre à Cabo de las Huertas, Alicante ville, Alicante

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À vendre, appartement entièrement rénové (y compris plomberie et électricité), situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Cabo de las Huertas, à seulement 80 mètres de la plage, dans la zone prisée de l'ancien « Sidi ». Le logement se distingue par sa luminosité, ses finitions modernes et son excellent emplacement côtier.

À l'intérieur, il se distribue en une cuisine ouverte intégrée au salon-salle à manger, trois chambres doubles avec placards intégrés (la suite principale comprend un dressing indépendant) et deux salles de bain complètes.
À l'extérieur, nous trouvons un balcon de 25 m² exposé nord, idéal pour profiter du climat méditerranéen et de la tranquillité du quartier.
La rénovation intérieure a inclus le remplacement des sols par des parquets stratifiés, des murs lisses peints en blanc, des menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage Climalit garantissant une isolation thermique et acoustique optimale, ainsi que de nouvelles portes intérieures et une porte d'entrée blindée.
C'est un logement ensoleillé, une partie étant exposée sud, équipé d'un système de climatisation réversible (chaud/froid) et de radiateurs à inertie fluide (chaleur bleue) de la marque COINDRA, assurant un confort thermique tout au long de l'année.

L'immeuble et la résidence
• État de l'immeuble : immeuble construit en 1960 avec une Inspection Technique des Bâtiments (ITE) favorable. La copropriété a été entièrement réhabilitée, incluant le remplacement des colonnes de descente, le renforcement des poutres, l'installation d'une isolation sur les murs extérieurs et de nouvelles balustrades sur les balcons. Structure de seulement deux étages. Tous les murs d'enceinte de la résidence ont également été rénovés. Pas de travaux (derramas) en cours ni à prévoir.

Résidence conçue en dénivelé qui dispose d'une piscine communautaire, de vastes espaces verts et d'une végétation abondante et entretenue.

Annexes incluses dans le prix
• Place de parking en sous-sol adaptée pour une voiture de taille moyenne.
• Débarras privé d'environ 12 m².