Appartement à vendre à Calahonda, Mijas, Malaga

Du soleil, du lever au coucher, avec la Méditerranée en toile de fond. Ce penthouse de deux chambres, entièrement rénové, est situé au sein du complexe « Conjunto La Cornisa » à Calahonda. Il dispose de deux terrasses totalisant 28 m², offre une vue panoramique sur la mer et la vallée, et est équipé d'une cuisine Bosch. Le bien est vendu entièrement meublé. La résidence est parfaitement entretenue et propose une piscine, des jardins luxuriants ainsi que son propre restaurant. Marbella et Fuengirola se trouvent à moins de quinze minutes.

Peu d'appartements sur cette portion du littoral bénéficient d'une telle luminosité. Situé au dernier étage du complexe « Conjunto La Cornisa » à Calahonda, ce penthouse offre une vue dégagée sur la Méditerranée d'un côté, et sur des vallées verdoyantes et des montagnes de l'autre. La terrasse principale est baignée de soleil, du lever au coucher ; son orientation plein sud permet d'en profiter du début du printemps jusqu'à la fin de l'automne.

D'une superficie totale de 94 m², dont 28 m² répartis sur deux espaces extérieurs distincts, le logement comprend deux chambres et deux salles de bains. Son agencement est idéal, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre pour l'hiver ou d'une villégiature pour des séjours réguliers tout au long de l'année.

Entièrement rénové et prêt à vivre.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, pensée dans un style contemporain et soigné ; il est vendu entièrement meublé. La cuisine ouverte, équipée d'appareils électroménagers Bosch, communique directement avec le salon et la salle à manger, permettant de conserver une vue sur la mer depuis presque chaque recoin du logement. Un système de climatisation centralisée assure le rafraîchissement, le chauffage et la ventilation, garantissant un confort thermique optimal en toute saison, sans l'encombrement visuel d'unités murales individuelles.

Deux chambres, deux perspectives bien distinctes.
La chambre principale est orientée vers la mer et dispose de sa propre salle de bains attenante. La seconde chambre s'ouvre sur une terrasse privée offrant une vue sur les montagnes ; un espace qui se prête parfaitement à une suite pour invités ou à un bureau, bien au-delà d'une simple chambre secondaire. Une seconde salle de bains dessert le reste de l'appartement.

Deux terrasses, deux ambiances radicalement différentes.
La vaste terrasse orientée plein sud constitue le cœur du logement. Baignée de soleil tout au long de la journée, elle offre suffisamment d'espace pour aménager un coin repas et un espace détente, tout en offrant une vue dégagée sur la mer et la campagne, sans aucun vis-à-vis avec des bâtiments voisins. La seconde terrasse, plus petite, est attenante à la chambre d’amis et orientée vers les montagnes. À la fois abritée et calme, elle constitue l’endroit idéal pour prendre son café le matin ou profiter de l’ombre en milieu d’après-midi. L’ensemble offre 28 m² d’espace extérieur, permettant de profiter de chaque moment de la journée.

Une résidence calme et bien entretenue.
Construit en 1988, le complexe « Conjunto La Cornisa » bénéficie d’un excellent entretien ; il propose des jardins matures et luxuriants ainsi qu’un bel espace piscine. La résidence abrite même un restaurant, un atout rare et très appréciable les jours où l’on n’a pas envie de cuisiner. Les charges de copropriété s’élèvent à 165 euros par mois, facturées par tranches semestrielles de 990 euros.

La location de courte durée n’est pas autorisée au sein de la résidence, et le bien ne dispose pas de licence touristique. Ce logement ne conviendra donc pas à un investisseur souhaitant faire de la location saisonnière. En revanche, pour quiconque recherche un cadre résidentiel paisible, avec des voisins stables et sans le va-et-vient incessant de vacanciers, c’est précisément un argument de choix.

Deux points pratiques à noter : l’appartement se situe au premier étage et demi (accessible par un escalier, sans ascenseur) et ne dispose pas de place de stationnement privée ; toutefois, il est toujours possible de se garer juste devant la résidence.

Calahonda et ses environs.
Calahonda est située sur la côte de Mijas, à mi-chemin entre Marbella et Fuengirola, accessibles en une quinzaine de minutes environ. La proximité immédiate des axes routiers AP-7 et A-7 rend l'emplacement particulièrement pratique pour ceux qui se déplacent régulièrement le long de la côte.

Un supermarché, des commerces de proximité et des restaurants se trouvent à 650 mètres, tout comme l’un des plus grands parcs pour chiens de la côte. Le centre sportif « Oxygen Gym » — qui comprend un restaurant et des courts de padel — est situé à environ un kilomètre, tout comme le golf « La Siesta » et les courts de tennis du « Club del Sol ». La plage se trouve à deux kilomètres, tandis que le port de plaisance de Cabopino et le vieux village de La Cala de Mijas sont accessibles en quelques minutes de route le long de la côte.