Appartement à vendre à El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Villa neuve à El Toro, près de Port Adriano – Première occupation, piscine chauffée et terrasse exposée sud

Certaines maisons racontent une histoire. Cette villa est en train d’écrire la sienne. Achevée en 2025, cette villa neuve située à El Toro incarne l’architecture méditerranéenne contemporaine : des lignes épurées, des pièces lumineuses et des finitions haut de gamme jusque dans les moindres détails. À quelques minutes seulement du port de plaisance exclusif de Port Adriano, c’est un foyer où personne n’a encore vécu qui vous attend.

Avec une surface habitable d’environ 360 m², répartie sur trois niveaux, et un terrain d’environ 600 m², la villa dispose de quatre chambres et de quatre salles de bains. L'espace de vie ouvert se prolonge naturellement par la cuisine intégrée moderne équipée d'appareils Miele et s'ouvre sur la terrasse orientée sud. Ici, l'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un pour former un vaste espace de vie sous le soleil de Majorque.

Toutes les chambres disposent d'armoires encastrées et d'une salle de bains privative. La suite parentale élégante attire particulièrement le regard. Un escalier sculptural en bois relie les différents niveaux et confère à la maison un caractère architectural chaleureux. Des toilettes pour invités, une buanderie et un sous-sol doté de pièces modulables assurent un confort au quotidien.

À l’extérieur, une piscine privée chauffée et couverte vous attend, entourée de terrasses ensoleillées et d’espaces de détente. Ici, la saison balnéaire commence plus tôt et se termine plus tard. Le jardin, facile d’entretien, est alimenté par un système d’arrosage économe en eau.

Sur le plan technique également, la villa est à la pointe de la technologie. Le chauffage au sol, la pompe à chaleur aérothermique, l’installation solaire et un système de climatisation pour le chauffage et le refroidissement garantissent un confort tout au long de l’année, avec de faibles coûts d’exploitation. Deux places de parking dans le garage ainsi que deux places supplémentaires à l’extérieur offrent suffisamment d’espace pour les véhicules.

El Toro est l’un des quartiers résidentiels les plus prisés du sud-ouest de Majorque. La plage se trouve à seulement un kilomètre environ, tandis que le centre-ville et l’école maternelle sont accessibles en quelques minutes. Port Adriano, avec sa marina conçue par Philippe Starck, ses restaurants et ses boutiques, se trouve juste à côté. Des terrains de golf et une école internationale se trouvent à quelques kilomètres seulement, tandis que Palma et l’aéroport sont rapidement accessibles.

Que ce soit comme résidence principale pour la famille ou comme résidence secondaire élégante, cette villa allie design moderne, efficacité et art de vivre méditerranéen.

Prix de vente : 3 200 000 €

Construite pour durer – avec vous.

Points forts

Cette villa neuve située à El Toro allie un design contemporain, des prestations haut de gamme et un emplacement privilégié à proximité de Port Adriano.

Construction neuve en 2025, première occupation
Environ 360 m² de surface habitable, environ 400 m² de surface bâtie
Terrain d’environ 600 m²
4 chambres, toutes avec salle de bains attenante et placards intégrés
Élégante suite parentale
Cuisine ouverte équipée d’appareils électroménagers Miele
WC invités et buanderie
Sous-sol et trois niveaux d’habitation
Piscine chauffée avec couverture
Terrasse orientée sud et balcon
Jardin avec système d’arrosage économe en eau
Chauffage au sol et pompe à chaleur air-air
Installation solaire
Climatisation réversible (chauffage et refroidissement)
Double vitrage avec cadres en aluminium
2 places de garage et 2 places de stationnement extérieures
À environ 1 km de la plage, près de Port Adriano
Prix de vente : 3 200 000 €

Quand l'architecture moderne rencontre la lumière méditerranéenne.

El Toro – un cadre de vie exclusif en bord de mer, avec Port Adriano à deux pas

El Toro compte parmi les quartiers résidentiels les plus attractifs du sud-ouest de Majorque et allie la tranquillité méditerranéenne, la proximité immédiate de la mer et d’excellentes infrastructures au style de vie exclusif qui caractérise Port Adriano. Le village est situé juste au-dessus du célèbre port de plaisance et offre une combinaison rare entre une vie côtière décontractée, des vues de rêve et un accès rapide aux restaurants, aux plages, aux terrains de golf et aux commerces.

La proximité de Port Adriano, l’un des ports de plaisance les plus modernes et les plus exclusifs de la Méditerranée, est l’une des caractéristiques marquantes d’El Toro. On y trouve des restaurants haut de gamme, des cafés, des boutiques et une ambiance portuaire élégante avec une clientèle internationale. En même temps, El Toro conserve un caractère agréablement convivial et reste plus calme que de nombreuses autres stations balnéaires du sud-ouest de Majorque.

Les environs offrent tout ce qui rend la vie à Majorque si particulière : de petites criques, une eau turquoise et limpide, de beaux sentiers côtiers et de magnifiques couchers de soleil sur la mer. La proximité de la crique d’El Toro ainsi que des plages de Santa Ponsa, Port Adriano et d’autres tronçons de côte rend cet emplacement idéal pour tous ceux qui souhaitent profiter de la mer au quotidien.

El Toro séduit également par son offre sportive et ses infrastructures. Plusieurs parcours de golf réputés, des activités nautiques, des sentiers de promenade, des installations de remise en forme et des activités de loisirs se trouvent à proximité. Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Portals Nous, Puerto Portals et Andratx sont rapidement accessibles et enrichissent l’offre avec davantage de restaurants, d’écoles internationales, de commerces et de quartiers résidentiels haut de gamme.

Palma de Majorque et l’aéroport international sont facilement accessibles, ce qui fait d’El Toro un lieu idéal tant comme résidence principale que comme lieu de vacances. Cet emplacement séduit tout particulièrement les acheteurs qui recherchent un bien immobilier près de la mer, tout en accordant de l’importance au calme, à l’intimité et à un cadre exclusif.

El Toro est synonyme d’habitat haut de gamme dans le sud-ouest de Majorque — avec Port Adriano à deux pas, un accès direct au mode de vie méditerranéen et un cadre qui allie à merveille mer, confort et qualité de vie.