Villa/Maison à vendre à San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Malaga

Cette villa neuve de 5 chambres et 5 salles de bains, actuellement en construction, se situe à seulement 450 mètres de la plage de San Pedro de Alcántara. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle associe un design contemporain à des finitions haut de gamme. Puerto Banús est à 7 minutes et l’aéroport international de Malaga à 40 minutes. Le centre-ville, les restaurants raffinés, les boutiques et l’école internationale Laude San Pedro sont accessibles à pied. De nombreux terrains de golf se trouvent à quelques minutes en voiture.

Le rez-de-chaussée offre un espace ouvert pensé pour la fonctionnalité. La cuisine est équipée d’appareils AEG, d’une cave à vin Liebherr et d’un réfrigérateur-congélateur double porte. Les espaces salon et salle à manger s’ouvrent sur une terrasse avec coin salon extérieur, barbecue et solarium. Une piscine privée d’eau salée, entourée d’un jardin paysager avec arbres matures et irrigation automatique, complète l’espace extérieur.

À l’étage, la suite principale dispose d’une terrasse privée, d’un dressing et d’une salle de bain avec baignoire et douche. Trois autres chambres avec salles de bain attenantes et une buanderie séparée assurent confort et intimité.

La villa est équipée de technologies avancées et de systèmes à haute efficacité énergétique. Domotique Zennio, accès par empreinte digitale, climatisation indépendante dans toutes les chambres, fenêtres en aluminium Cortizo avec volets occultants, chauffage au sol et eau chaude via une pompe à chaleur performante garantissent un confort moderne. Des panneaux solaires avec batterie et une préparation pour wall box renforcent l’efficacité énergétique. Les salles de bain sont signées Villeroy & Boch et Sanycces.

La piscine chauffée à eau salée est dotée d’un système à contre-courant et d’une couverture solaire électrique. Un portail automatique de 5 mètres donne accès à un parking partiellement couvert pour deux voitures.

Des meubles sur mesure sont inclus dans le prix, avec des options de personnalisation possibles jusqu’en juin 2025.

Points forts
• Villa neuve en construction, à 450 mètres de la plage de San Pedro de Alcántara
• Espace salon-salle à manger ouvert avec accès direct à la terrasse et au jardin
• Cuisine moderne avec appareils AEG et cave à vin Liebherr
• Piscine d’eau salée avec contre-courant, couverture solaire et option chauffante
• Jardin paysager avec arbres matures et arrosage automatique
• Domotique Zennio avec accès par empreinte et éclairage automatisé
• Chauffage au sol et eau chaude via pompe à chaleur performante
• Panneaux solaires avec batterie et préparation pour wall box
• Fenêtres en aluminium Cortizo avec volets occultants dans les chambres à l’étage
• Salles de bain équipées Villeroy & Boch et Sanycces
• Parking partiellement couvert pour deux voitures avec portail automatique
• Meubles sur mesure inclus, personnalisation possible avant achèvement