Appartement à vendre à Sol, Madrid ville, Madrid

Excellente opportunité rue Jacometrezo !

Cette perle immobilière est située en plein cœur de Madrid, dans la très prisée rue Jacometrezo. Une occasion exceptionnelle d’acquérir un appartement traversant au deuxième étage de 130 m², baigné de lumière naturelle et offrant l’une des vues urbaines les plus emblématiques de la capitale, avec possibilité de division, ce qui en fait un bien de très grande valeur, tant pour un usage résidentiel que pour un projet d’investissement.

Depuis ses 4 balcons donnant sur l’extérieur, le bien offre des vues privilégiées et dégagées sur la Gran Vía, la Plaza de Santo Domingo et l’emblématique Edificio Carrión (célèbre pour l’enseigne Schweppes).

Le bien a conservé ses sols d’origine, remarquablement bien entretenus, qui lui confèrent une élégance classique et un caractère noble unique. Il est actuellement à rénover et peut être divisé, ouvrant un éventail de possibilités infinies de réaménagement : de la création d’une résidence de luxe sur mesure à la division en deux propriétés indépendantes à fort rendement.

De plus, il est possible d’acquérir en option une place de parking double, un véritable privilège et un bien rare dans le centre historique de la capitale.

Remarque concernant l’immeuble : le bien ne dispose pas actuellement d’ascenseur, mais son installation a déjà été approuvée en assemblée des copropriétaires et reste à réaliser, ce qui entraînera une revalorisation directe et imminente du bien.

Agencement actuel et potentiel du logement :

Surface : 130 m² construits, offrant de beaux volumes et de hauts plafonds.

Division : Bien pouvant faire l’objet d’une division légale et technique, idéal pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement ou pour les familles désirant deux unités indépendantes.

Espace de vie : Grand salon-salle à manger donnant sur l’extérieur, avec accès direct aux balcons, et cuisine indépendante.

Espace nuit : 3 chambres et 2 salles de bains complètes.

Espaces extérieurs : 4 balcons sur la rue Jacometrezo, avec vue directe et dégagée sur la Gran Vía et Santo Domingo.

Parking : Place de parking double disponible en option (non incluse dans le prix de base).

Détails architecturaux : Sols d’origine bien entretenus, excellente luminosité et agencement particulièrement modulable.

Emplacement et environnement : Le cœur culturel vibrant de Madrid