Appartement à vendre à Calahonda, Mijas, Malaga

Du soleil du lever au coucher du soleil, et la Méditerranée devant vous. Penthouse de deux chambres entièrement rénové au sein de Conjunto La Cornisa, à Calahonda, avec deux terrasses totalisant 28 m², une vue panoramique sur la mer et la vallée, et une cuisine Bosch. Vendu entièrement meublé. Résidence bien entretenue avec piscine, jardins luxuriants et restaurant. Marbella et Fuengirola à quinze minutes.

Peu d’appartements sur ce tronçon du littoral bénéficient d’une telle luminosité. Le penthouse se trouve au dernier étage de Conjunto La Cornisa, à Calahonda, et offre une vue dégagée sur la Méditerranée d’un côté, et sur les vallées verdoyantes et les montagnes de l’autre. Le soleil atteint la terrasse principale du lever au coucher du soleil. Son orientation sud permet d’en profiter du début du printemps jusqu’à la fin de l’automne.

Le bien offre une superficie totale de 94 m², dont 28 m² de terrasses répartis entre deux espaces extérieurs distincts. Il comprend deux chambres, deux salles de bains et une configuration adaptée à une résidence principale, aux longs séjours hivernaux ou aux séjours réguliers tout au long de l’année.

Entièrement rénové et prêt à emménager.
L’appartement a été entièrement rénové dans un style contemporain soigneusement pensé et est vendu entièrement meublé. La cuisine ouverte est équipée d’appareils Bosch et communique directement avec le salon et la salle à manger, de sorte que la vue sur la mer est présente depuis presque chaque pièce. La climatisation centralisée assure le refroidissement, le chauffage et la ventilation dans tout le logement, pour un confort intérieur toute l’année sans l’encombrement des unités murales individuelles.

Deux chambres, deux vues très différentes.
La chambre principale donne sur la mer et dispose de sa propre salle de bains attenante. La chambre d’amis s’ouvre sur une terrasse privative avec vue sur les montagnes. Elle peut ainsi véritablement servir de suite d’invités ou de bureau à domicile, plutôt que de simple chambre secondaire. La deuxième salle de bains dessert le reste de l’appartement.

Deux terrasses, deux ambiances complètement différentes.
La grande terrasse orientée sud est le cœur du bien. Baignée de soleil toute la journée, elle offre suffisamment d’espace pour prendre les repas et se détendre, avec une vue dégagée sur la mer et la campagne, sans immeubles voisins en premier plan. La seconde terrasse, plus petite, se trouve à côté de la chambre d’amis et donne sur les montagnes. À l’abri et au calme, c’est l’endroit idéal pour prendre un café le matin ou profiter de l’ombre au milieu de l’après-midi. Ensemble, les deux terrasses offrent 28 m² d’espace extérieur et permettent de profiter de chaque moment de la journée.

Une résidence calme et bien gérée.
Conjunto La Cornisa a été construit en 1988 et est entretenu selon des standards élevés. Il dispose de jardins luxuriants et matures ainsi que d’un agréable espace piscine. La résidence possède également son propre restaurant, ce qui est rare et appréciable les jours où personne n’a envie de cuisiner. Les charges de copropriété s’élèvent à 165 euros par mois, facturés par semestre à hauteur de 990 euros.

La location de courte durée n’est pas autorisée au sein de la résidence et le bien ne dispose pas de licence touristique. Ce ne sera donc pas le bon choix pour un acheteur à la recherche d’un investissement locatif saisonnier. Pour ceux qui souhaitent vivre dans un immeuble résidentiel paisible, avec des voisins stables et sans renouvellement hebdomadaire des valises, c’est précisément une raison de choisir ce bien.

Deux points pratiques à connaître à l’avance : l’appartement se trouve à un étage et demi et l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur ; il n’y a pas non plus de place de parking privative, mais il y a toujours des places juste devant.

Calahonda et ses environs.
Calahonda se situe sur la côte de Mijas, à mi-chemin entre Marbella et Fuengirola, toutes deux accessibles en une quinzaine de minutes. L’accès à l’AP-7 et à l’A-7 est immédiat, ce qui rend l’emplacement particulièrement pratique pour ceux qui se déplacent régulièrement le long du littoral.

Un supermarché, des commerces de proximité et des restaurants se trouvent à 650 mètres, tout comme l’un des plus grands parcs pour chiens du littoral. La salle de sport Oxygen, avec son restaurant et ses courts de padel, se trouve à environ un kilomètre, tout comme le golf de La Siesta et les courts de tennis du Club del Sol. La plage est à deux kilomètres. Le port de plaisance de Cabopino et le vieux village de La Cala de Mijas sont également à quelques minutes en voiture le long de la côte.