Maison de Ville à vendre à Marbella, Malaga

Située au cœur de Nueva Andalucía, cette maison mitoyenne de 3 chambres et 3 salles de bains allie de généreux espaces intérieurs et extérieurs à un emplacement idéal, à proximité de Puerto Banús, de la plage et des commodités du quotidien.
La propriété offre environ 140 m2 de surface intérieure répartie sur deux niveaux principaux, ainsi qu’un solarium sur le toit. Elle dispose également de plusieurs terrasses, balcons et espaces extérieurs privatifs, ce qui en fait un bien adapté à une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
Il est également possible d’obtenir une licence touristique pour les locations de courte durée.
La maison a été rénovée en 2025, avec notamment une cuisine entièrement neuve, une nouvelle salle de bains, des fenêtres et des portes vitrées de remplacement, ainsi qu’un nouveau système de climatisation.
Le principal niveau de vie comprend un salon lumineux avec cheminée et un accès direct au jardin. L’espace de vie communique naturellement avec une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée d’un four encastré, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur, d’un congélateur et d’une plaque à induction. La cuisine offre également de nombreux rangements, un éclairage intégré et d’élégants plans de travail en pierre calcaire.
Orientée à l’est et à l’ouest, la propriété bénéficie du soleil tout au long de la journée. Les jardins privatifs à l’avant et à l’arrière sont plantés d’orangers, de palmiers et de bougainvilliers, créant une atmosphère méditerranéenne décontractée. Un nouvel éclairage extérieur a également été installé en 2025.
À l’étage se trouvent deux grandes chambres, toutes deux dotées d’une salle de bains en marbre et donnant accès à une vaste terrasse offrant une vue sur l’emblématique montagne La Concha.
La troisième chambre se situe au rez-de-chaussée et possède sa propre entrée indépendante. Elle est complétée par une salle de bains entièrement neuve avec chauffage au sol, une douche vitrée, des niches intégrées et un éclairage LED.
Le sol en marbre s’étend dans toute la propriété, tandis que les nombreux espaces extérieurs comprennent des jardins à l’avant et à l’arrière, des terrasses, des balcons et un solarium sur le toit.
Parmi les autres améliorations récentes figurent un nouveau système d’eau chaude, une nouvelle machine à laver et un système de caméras Ring, tous installés en 2025. Des places de stationnement gratuites sont disponibles dans les environs, où plusieurs emplacements sont généralement libres.
L’emplacement est l’un des principaux atouts de la propriété. Puerto Banús, la plage et les jardins d’Aloha sont accessibles à pied. Un large choix de restaurants et d’établissements où se restaurer se trouve à proximité, dont Astoria. Supermarchés, parcours de golf, installations de tennis et de padel, transports publics et autres commodités sont également tout proches.
La propriété bénéficie aussi d’un accès rapide à l’autoroute A-7 et se trouve à environ 10 minutes en voiture du centre de Marbella. Plusieurs écoles internationales sont facilement accessibles, notamment l’École suédoise et le Colegio Aloha.